本人近日购买新成屋，与建商委托之代销公司谈妥买卖价金含装潢总共888万
签立不动产买卖契约书，载明“总价888万”
另外再签立装修合约书，载明“工程总价38万，含在买卖总价里，并参考
样品屋简易装潢”
我认为建商提供的样品屋装潢应该价值38万
目前过户流程进行中，已核贷尚未拨款，与建商配合的设计师与我们交涉装潢事宜
因本人以样品屋装潢为基底，另有增减一些项目，设计师提出估价单后
我才发现建商宣称价值38万的样品屋装潢，实际上约仅价值18万左右
于此，我对建商提供的装潢已没有信心，想取回38万，另找装潢公司施做
我是否可以主张：
1. 解除装潢契约，返还装潢价金38万
2. 撤销错误的意思表示，主张装潢契约自始不成立，返还装潢价金38万
3. 减少房屋买卖价金38万？
请问我的主张是否有理由？我该如何维护自己的权益？

妳去找另外一个设计师请他提供样品屋的装潢看她报多少这样才能知道是否是赎回价和卖出价的差别或扣掉设计费PS.你用制式样品屋不表示你不用付设计费且扣掉产品通常你只能拿回材料成本 每户本来该到设计师口袋还是会到

照原PO逻辑，那房子兴建成本含土地若只要300万是不是要跟建商讨回五百万?? ^_^原PO大概是从减项去回推,可是呢,设计就是这样子今天你不做这,不代表估价项目可以足额估回去就好比你一整辆车的零件,零件价钱一定高过整车价钱

但是那些样品屋装潢，大多是现成的系统家具，单一规格拷贝到我的房子内摆置，并不需再经过设计

怎么摆放也是设计 不然您也可以当设计师了不是吗?

无理由

看这就能了解为何有日本料理店家一律预收款退是退食材了

来个冷笑话,有个师傅去买砖,问砖厂怎算钱砖厂答:一块砖一毛,一车一万砖,500元师傅说买一车砖,然后砖厂就开始上货,等上到半车师傅说,不用再上砖,剩下的半车砖我不要了,退还给你们接着要把车开走,砖厂老板想不对,怎不付钱就想走,急忙拦下师傅,并索讨砖钱. 师傅回答 "我付了啊"你看我跟你订一车砖,是不是五百块???砖厂说,对阿对阿..那我退你5000砖,一砖一毛钱,不是500元???师傅说: 那就是啦~~~我付了钱啦,我用5000砖抵一车砖钱那你还跟我要砖钱干嘛??

设计师应该把材料都给妳而不是18万买回那些东西