以下问题
买了预售屋
然而成屋后 和 当初建商给我们看的样品屋不符合 ,建商表示若要加上去还需要加价
当初样品屋有照相, 建商却表示, 那是他们另外一个建案的照片
以及当初dm内的广告照片 建商说有广告仅供参考
然而, 内政部的预售屋定型化契约应记载与不得记载事项的第二条有提到 广告的义务
但是建商在契约内却把第二条拿掉, 请问这样合法吗?
应该如何救济
另外在契约中交屋款五万
然而内政部的预售屋定型化契约是写说 总价的5% 至于若要低于5%可以与买方协商
七八百万的房子 交屋款五万 ,请问一般预售屋都是这样建商写了算吗?
还是这样可以导致契约该部分不成立?
建商的预售屋契约有多处与内政部的预售屋定型化契约不合 或是 未写进去
这如果申诉消保官应该做怎么样的准备
或是大家觉得找消保官有效吗?
建商又会如何因应消保官的部分?买方会不会因为找消保官而权益受损? 毕竟尚未交屋
以上,感谢各位

你签的时候没看 ？移除广告那条 如果能证明显失公平才有救

找律师帮你看合约

写在契约上妳签名用印=妳们协商成功你签约不看内容?七八百万的约不看内容合理吗 ?找一百个路人问 会觉得你没看的多还是妳看了不认帐的多?还是不管妳看了没都觉得你得认帐的多?

花十几万找律师

有五天的审阅期间吗

找律师吧

你当初审阅建商的预售屋契约时，起码就应该拿政府版本的定型化契约来比较。不过，一般消费者根本就不会注意这种东西，等出了事才开始问人，此时要花的钱更多了。有一次，我自己看某合宜住宅的预售屋契约，一本几十页，看了两、三个小时，看到我自己都觉得很烦。那个合宜住宅的负面新闻一大堆，那个人还是想买。

有请求的空间，建议打关键字查管辖法院见解

　网络上负评很多或是新的建商，都要小心。基本上会搞许多小动作的建商十之八九都是贱商，心里要有准备上法院。

所以我无法理解不少人鸡腿便当是80还是100都要斤斤计较买房子却很随便 = =

有的人死脑筋，看到房子好像非买不可，就被对方业务抓住心理的弱点，劝也没用。基本上，光看到在契约上动一大堆手脚的话，代表这建商已经准备将来要搞鬼了，这种房子还是不买为妙。坊间有人在社大或救国团有开买卖不动产的课程，学费也不贵，老师也不是那种业务，基本上比较正派一点，想买卖不动产之前，建议先去上个几堂课再说。　真没时间，花钱请人事先审阅契约就好了。

因为每天都会买鸡腿便当,但是房子可能一辈子只买个一两次缺乏经验的结果,就容易被骗...

有的人省事是会直接去告诈欺啦，赌建商会不会放软来谈，但是诈欺不好成立就是了，如果没用要做好后续打长期民事官司的准备

刑事罪成立的要件以及证明义务会低于民事解约和损害赔偿不就是图个刑事诉讼可以免钱让检察官提告 不去想告了能赢与否