长辈过世留下来一笔120坪的土地和上面的建筑物，总共有七个子女，原本都已经说好分
割的方式，我父亲拿30坪，另一位阿伯拿90坪，但是他突然不同意想要拿取全部而拒绝做
任何处理登记。
想请问各位大大，我父亲现在可以做的是
1.去申请公同共有，再一并去法院申请判决分割遗产这样子吗？
2.不需申请公同共有，直接上法院声请判决分割遗产？
那如果之后顺利拿到30坪土地，那我们要如何去划分说假如这笔120坪土地是长方形
的我要靠近左边的30坪的不是右边的30坪呢？谢谢

依據民法第759條意旨，依繼承等非因法律行為，於登記前已取得物權者，須經登記，始得處分該物權。由於共有物分割是一種處分行為，故依據民法第759條規定，應先完成繼承登記之後，始得向法院提起共有物分割之訴。建議找精通不動產的律師協助。

先用 公同共有,這是"沒有遺產分割協議書"的繼承登記方式不需要對方同意(用印)

而且本件建議也要找建築師諮詢看看，建地分割方式是否能單獨申請建照。

另外,"不同意"總會有個理由,原PO不宜省略這一塊