事實經過：
因為預備結婚，所以女友說他的教會朋友媽媽是房仲業，能拿到不錯的價格
所以我們就跟他說了A.B.C 3棟房子，該房仲也說不錯，但是要斡旋金才能談價格，
就直接匯款10萬元給他(僅在LINE上註明用途為斡旋金，沒有簽約)
但是該房仲以屋主說我們開價太低而不賣，也勸我們等等，會幫我們殺價
期間有介紹其他不是我所鎖定的房子，但我都說不要
之後A.B 2棟都賣出了 剩C棟 (該房仲都沒通知我們已賣出，是我去其他仲介問的)
而我父母又很急，就直接找了另一位房仲簽約C棟
(我只和他們提一下房子的事，他們就越過我去找其他仲介買)
現在我就和該房仲提說要，退回斡旋金，他卻說我這樣沒道義
要沒收我的斡旋金當他的服務費 (房價的2%)
問題：
1.該房仲能直接拿走斡旋金當服務費嗎
2.沒簽約，只有匯款證明和LINE對話，能提告把錢拿回來嗎
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

他可以告你，但钱还是要退

为何他可以告我?

为何不能告?

你有签订任何契约或书面文件吗？有的话最好先拿来看，找一下当中有没有斡旋金的约定条款。实务上斡旋金要嘛是订金，要嘛是给付价金的一部分，如果之前都没有提到服务费，那房仲应该是不能突然主张要付服务费的。至于楼上说能告，我也很好奇要告什么？

告人不用理由 告不告的成而已

是，我不觉得对方能告赢，但是google私下成交，我认为能告。至于告什么，问律师吧！

XDDDDDDDDD

这算什么私下成交XD，找另一位房仲而已，法律有规定一次只能找一位房仲？在法律版回答问题说能告，好歹把请求权基础讲出来。

你们找别的房仲签C，价钱有不一样吗？ 这房仲问题很大，更像是想推销你们ABC以外的房子，所以才那么不积极到AB都被签走了也没通知。另外，斡旋金的作用更像是绑约卖方，表示你们买房的诚意，没谈成是可以退的；而从付斡旋到谈价格的期间（通常很短）卖方是不能再跟任何人讲价的。以此推论，这笔斡旋根本在房仲的手上，没有出去过，她没有任何扣你们钱的立场。

感谢各位的讲解 ^^