请问各位
我租的这间是电梯大楼的14楼
6月的时候发现靠近天花板一角的墙壁摸起来湿湿的，当天立刻通知房东，
房东的态度就是等管委会处理，并没有想要亲自来看的意思。
由于漏水点是在公共区域，社区的管委会请师傅来看，
换了好几个师傅找漏水点，才发现是高楼层(18楼)的管线破裂，
而且那个漏水点旁边有很多管线，要找出不会影响其他管线的修缮方式，
再加上管委会开会讨论...一直拖延到10月初漏水才终于修好。
但是在6月到10月之间，不但墙壁发霉，还出现很多昆虫、蜘蛛等等，
室内的湿气很重，我的衣服包包也发霉了，只好买一台除湿机每天除湿。
之前跟房东要求希望可以提前退租，
但房东觉得发霉并不影响居住，所以坚持要照合约走。
可是我认为漏水发霉的这段期间，屋况不如当初签约时的状况，租金应该部份减免，
我提出希望能退我10%的房租，
但房东认为漏水点是在公共区域，修缮的责任并不在他，
请问房东这样有道理吗？
谢谢大家！