前年底我买了一间老公寓, 将近40年的老房子, 卖方一直强调有翻修过, 屋况很好!
但是我住了四个月之后, 因为换工作搬离, 该房子出租, 又过一年之后排水系统漏水!
水电师傅说是原设计不良, 找卖方, 卖方推托时间已久 (转手后不到二年) 也不知道我又
没有破坏.
态度可以说推得一干二净, 无奈之余, 想请教各方大大有没有什么建议…
(我找过律师, 大部分都认为没办法，因为时间已久难举证)

除非卖方有书面保证不会漏水，不然经过1.4年很难

如果是房子本身瑕疵呢？

个人认为，律师是一分钱一分货，急事在这找答案也…

他已经问过律师啦就多方意见参考而已吧

是的，律诗起手式都是（吉啦！你稳赢!）我都茫然了

物之瑕疵有发现其间的问题，虽然法律没规定多久但还是有从速检查义务，过一年我要是对方就抗辩你弄坏有兴趣可以看一下民法354.356.359.360如果跟你说告稳赢的，你跟说那付不出律师费，用抽成的吧

我是换洗衣机才知道排水管很细，刚买到的时候无从检查

麻烦去告40年前的屋主....OK ?自己都知道 "原设计不良",那责任怎变成前屋主负责?不然告四十年前的建商也行然后建商会告诉你..."四十年前那边根本没设计要给洗衣机你要装洗衣机,我怎会预见到??? ^_^

排水系统是前屋主五年前翻修的时候拉过的

二手屋交易习惯顶多保一年半载还有书面凭妳觉得 他该负责 没办法请求 人家能用几年没事到妳这顶多就是妳衰 再度年久失修 妳有没有想过真的太小 一开始就该排水不良了 用五年才不良明显是没在养护啊 = =

我如果是法官的话，应该不会采纳你的看法，你要用一般社会的观念去想你的论点合不合理？即使是预售屋，主结构物：保固15年，固定建材及设备部分：保固1年。你住了4个月，又租给别人1年，即使是新屋，保固期都过了。除非卖方在买卖契约给你的保固期时间比较长，不然是可以举重以明轻的。

民法保固期不是五年吗？

楼上,法源在哪? 不是丢个民法就好...