楼主:
ping0937 (小洋葱爱发疯)
2016-06-02 22:33:08想问一下 二房东订的合约租期 能否超过跟原屋主的租期
假设这样好了
如果二房东 跟 原屋主 合约是100年7/1~101年6/30
二房东能否 跟 其他分租的房客 订约超过 101年6/30
若原租约是不定期租约就没这问题了对吧??
作者:
SPFH120 (自宅è¦å‚™å“¡)
2016-06-02 23:35:00你要订定超过多久都行，但是要是屋主与二房东租约到期屋主不续租了，二房东跟房客就有纠纷得处理了，颗颗.
作者:
pajero (happylife)
2016-06-03 08:11:00还是要看原房东的租期， 除非后来变成不定期租约
楼主:
ping0937 (小洋葱爱发疯)
2016-06-03 09:08:00我们面对的房东是二房东 所以我们才有这个疑问假设不是不定期租约 原租期只有一年二房东签两年约 是否可以民法有没有哪条有说这个相关的
同一楼所述~二房东跟你们签几年约不是重点~重点是屋主要不要承认的问题..屋主不承认~你们还是无权占有
全部转租还要屋主与二房东契约有特别约定可以才行不然屋主随时可以对二房东终止契约，房客就会流落街头@@
作者:
SPFH120 (自宅è¦å‚™å“¡)
2016-06-03 10:27:00八卦是，你有去看屋主跟二房东的契约吗?搞不好没同意转租
而且不定期限租赁，如果转租违法，那房东还是随时可收回所以不是不定期限租赁就没这问题，问题可大了...
作者:
fly937 (蓝天)
2016-06-03 19:51:00他是有自己保留一部分 所以不是全部转租 应不用原同意