[问题] 退租后,房东以东西遗失为由要提告

楼主: chartille (i LoVe... )   2016-04-02 23:26:55
昨天4/1退租,有亲自跟房东点交,但是双方没现场拍照,我们只租一年
她有归还我押金,我也依照她要求重漆房子及修缮拉门
重漆是因为,我小孩画墙及壁贴,我本来自己重涂 她说有色差
故我请师傅涂,顺道也把其他因使用期间漆掉落,一些师傅说不是人为使用的痕迹给补上
至于拉门,两位师傅都说这是时间久了,门掉下来,根本不是像房东所说因撞击而掉下来
我先交待这间屋子,当初一交屋后就觉不妙
因为厨房非常脏,窗帘及冷气都有厚厚一层灰,问她有整理吗,她说当然有!
但其实应该只有重新粉刷屋子而已
现在退租后,她在归还我押金后隔天,4/2跟我传讯说窗台木头因为下雨喷进未及时擦拭
而腐蚀
我只跟她说,一入住(只怪我当初入住没拍照,导致接下来一堆麻烦)就是如此
因为木头腐蚀的痕迹只要一般人看都知道是很陈旧的,一点都不像是新造成的,后来她不
回应我
之后,又开始说我们把她遗留的灯泡,咖啡杯组,脚踏垫偷走,说我们是现行窃盗犯
我回应她,灯泡已经更换在天花板
(事后回想,电视柜下抽屉里明明就还有灯泡,且当初是她留给我们说可以更换)
咖啡杯放在电视柜后方的收纳柜,她说没看到
我回应她,交屋没点交清楚,不是我的问题
且先前问妳要怎么处理杯子,妳说可以丢弃,我帮妳保留,放在收纳柜里,怎么能如此诬
赖我
脚踏垫当时实在是太破烂了,所以我们有换一个,但我有跟她说,我可以买一个新的还她
现在情况是她说已经跟大楼调好录影带存证
(我们当时搬家画面吧),然后保留我们讯息对话要对我们提告,嗯,偷窃吧
我先生是要我不要做任何回应,她要提告让她告
因为我们并没有像她说的偷窃
当时她无当面点清,事后才说,我怎么知道这段时间她做了什么手脚且也没拍照给我看
因她说当天交屋后就有新住户入住,还说有第三人可以做证……
我想要赶快解决这问题,不然她三不五时就传讯真的很烦
请问各位,我需要去理会她吗?她提告有办法告的成吗?我是不是也能对她提毁谤?
手机排版请见谅
作者: Woqeker (窝颗ker)   2016-04-02 23:44:00
他告你他要能提出证据 基本上没做亏心事就不要理他
作者: sindyevil (暂离)   2016-04-02 23:45:00
他有权利提告,但同时也要提出证据,如果太过,就跟他表示届时可能因为诉讼需要会打扰到他的新房客,委婉地暗示他即可,既然现在还处于沟通状态,你自己的回复要斟酌小心.
楼主: chartille (i LoVe... )   2016-04-02 23:55:00
她现在证据可能就是我们搬家画面影带(物证)及他说的她现在证据可能就是我们搬家画面影带(物证)及他说的新住户(人证),我臆测万一她在我跟她交屋后到新住户入住时,这段期间做了什么手脚,那对我不利,纵使我真的没做,也提不出强力的证据反驳她
作者: justicesword (justice)   2016-04-03 01:32:00
他告妳的话,妳也可以反告。
作者: saltlake (SaltLake)   2016-04-03 04:51:00
首先 原告告人要有基本的证明才告得赢 原告主张被告干了那些侵害原告的权利的行为 原告要举证 当然被告自认的话就免了另外 可以亲切温柔地提醒她 我国刑法有伪证罪和诬告罪
楼主: chartille (i LoVe... )   2016-04-03 08:44:00
谢谢各位的建议,我先不理会她,若之后有动作,会提醒她必要时我也会采取相关行为保护自己
作者: alawyer (alawyer)   2016-04-03 15:49:00
找律师发函给对方。

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