大大好！想请教：
跟建商购买预售屋，结果因为瑕疵重大所以要解除契约，
双方对解除契约没有问题，
但有约定，建商并应赔偿房地总价的15%作为违约金，
而在建的过程中，建商有先收水电、瓦斯跟追加增建费用，
这些是不包含在房地总价里面，
现在的问题是：
可否要求把水电、瓦斯跟追加增建费用也纳入总价计算？
并以该总价的15%作为违约金计算。
因为我们是认为，把一栋房子盖好，水电、瓦斯本来就是必备的，
依契约解释应该也要包括在总价内。
如果叙述不清楚再请指正，谢谢。

契约有写明吗不含于房地总价如果契约定性成常见的买卖承揽混合契约的话 感觉那些就是承揽的范围