我家原本是边间，前阵子有建商买下我家旁边的土地盖透天，
原本的外墙会对到新屋的厨房后阳台，所以建商把一楼全部封死盖起来，
等于我家原本的对外窗被整个封死，剩下两到三公分的缝隙。
(当初我查过碰撞距离，似乎是在法令范围内，所以也没办法请建商重盖。)
但二楼以上建商使用我们的墙面直接加盖，没有另外做一堵墙，
当初要这样盖房子建商完全没告知，盖完之后我们很傻眼，
之前下大雨，一楼对外窗一直滴水，
找建商来协商多次，建商回复会加强防水，
但也只是往一楼那两到三公分缝隙多灌一些防水性质物品，这几天下大雨仍然会滴水。
我们担心除了漏水问题之外，日后新住户往墙面钻洞或动工会影响到我们二楼以上墙壁，
除了房屋结构不稳之外，还会有土地纠纷，
建商一直说是因为我们原本建地全部盖满才没办法留空隙，
说他们会加强防水已经很有诚意了，
请建商拿地籍资料出来他们也不愿意，还说是我们同意他们这样盖的，
但我们根本没被告知也没同意过，
今天询问地政士，地政士说建商才是违建，
但土地侵占问题如果申请鉴界其实会有公差，若在公差内其实是可以容许的，
我们原有住户(已住了快30年)不会有问题，建商可能也不会有问题，
地政士要我们请里长先出来协调，若真的不行就寄存证信函给建商，要求他们自行拆除。
我们打算请里长协调同时寄存证信函，
但建商土地是里长卖给他们的，怕他们会同鼻孔出气，
若要求建商拆除二楼以上建物重新砌一堵墙，下大雨时雨水全部积在中间狭小缝隙中，
反而会导致我们家墙壁渗水，到时候更麻烦，但不拆又怕日后动墙面有纠纷。
想请教乡民们，协调时有没有什么更有力的法令可以要求建商完善处理，
或有人遇过类似问题后续有较佳处理方法?
建商说目前房子卖得差不多了，我们怕不赶快协调好日后建商拍拍屁股走人，
我们只能找新住户协谈会更费时。