家中的长辈曾以未利用之持份土地于民国82年抵押给某公司借贷。
中间长辈虽有偿债，但并未完全清偿。
今需利用该土地，而欲将该抵押之持份进行赎回。
却发现该公司已倒闭15年以上，诸董事亦不知身在何处。
经询问律师得知，欲使债权消失则必需提出诉讼，过程相当旷日费时。
想请教板上有经验的朋友，
如欲使债权消失而土地成为能利用之状态，
除向法院提出诉讼外有无其它较便捷之方法？

抵押还是能利用啊

对，但是限制比较多一点，希望能够解除抵押

不诉讼就是要取得抵押权人同意才能涂销 不然别无他法

只能诉讼，或是能找到这公司。

公司都倒闭了，怎么生出证件及印章来涂销抵押权？直接去法院诉讼，应该是比较快的方法。

就是因为诉讼真的要很久，如果能，希望有跳脱框架的方法

两种 1.找到公司大小章跟相关证件出来涂销 2.走诉讼1因为公司倒闭已不可行，就只有2。

谢谢了，看来别无二法……

上法院 全文完