大家好, 小弟今年3月要去日本留学了
想来分享一下从找代办到房仲的一点心得
与其说是心得, 可能抱怨比较多...
文长慎入
<代办>
疫情前就想去日本念语言学校了,
所以有在台湾参加一些语言学校学校的说明会,
(当时就有看到一间很喜欢的学校)
但因为疫情没办法去, 也没有留学的念头了
一直到去年3,4月又想去了, 就去台北咨询了6间代办
咨询的时候除了代办推荐学校外, 我还会特别询问我喜欢的学校
但这间学校比较热门, 所以报名时间比一般学校早, 也很快就额满了
以下是我遇到的状况
1. 有代办会一直跟你收拉名额的费用, 咨询的时候推荐2间学校给我,
A学校比较热门, 他说他可以先帮我跟学校说要拉名额, 但要缴交2万块日币
B学校可以先拉名额, 只要先填写一些资料, 不用缴交任何费用
因为我还没确定要选哪间学校, 但代办说我可以先拉B学校的名额,
不用任何费用, 我就说好
回去后代办用LINE提供资料给我, 我填完回传后, 接着跟我说要缴交2万块
我就说当初咨询时你们说B学校不用缴费就可以拉名额我才先填资料的,
结果他回我说我的首选是B学校? 没有任何解释就劈哩啪啦给了一堆A学校
的一些说明, 然后补充说B学校已经拉好名额了
B学校一开始要跟我收费现在又不用了?
还没完呢, A学校一般都是7月开始申请, 他跟我说5月就开始申请了,
要报名就要缴交费用, 我是不知道她是跟学校关系比较好可以真的先报名
还是怎样, 但经过B学校的事后给我的感觉就是一直要你赶快交费用,
你就一定要找他们代办了
2. 因为我早就有一间喜欢的学校, 所以都会特别询问
同一间学校不同代办,有的会先跟你收费, 有的不会先跟你收
我是觉得可以多问问, 先收费的服务有没有比较好我不知道, 因为我不是选他们,
多问一点找一些真的跟自己和一点的代办比较重要
<房仲>
我确定学校报名成功后就有自己在日本租屋网上看房子, 不过太早看也没用,
要入住前1个月才能签约
大概1月跟代办要了他们配合的房仲的联络资料, 代办提供两个给我, 我觉得都超雷...
他们一开始都会请你提供你的预算和条件, 也会跟你说你可以自己在租屋网找,
有喜欢的物件都可以跟他们说, 所以我还是陆续自己在看
我把我的要求提供给A房仲后他说会再帮我找, 过一段时间没得到回复, 我就主动找他,
他跟我说现在时间太早, 再过一段时间会再提供给我, 我也可以自己先找, 到了我预计
入住的时间一个月再多几天, 因为我想利用这多几天的时间可以视讯看房, 等到可以签约
的时间就能马上签约, 我再连A房仲他才说预计今天提供, 因为怕她找的我不喜欢, 所以
我也直接把我喜欢的物件贴给他, 请他帮我确认是否可以租, 要嘛是没有了要嘛是入住
时间跟租屋网上写的差了半个月, 我大概丢了2,30间, 回复可以的大概不到5间,
在和A房仲联络时也有跟B房仲交涉, 我也是给了我喜欢的物件给B房仲, 有些物件回复跟
A房仲的就不一样了, 但B房仲因为有几间物件负责的房仲假日休假没有得到回复, 我就说
没关系, 假日我还有陆续看了一些物件, 礼拜一没等到回复, 礼拜二下午我就主动问他,
顺便把假日找到的一些物件给他请他帮我询问, 他老兄礼拜三跟我说礼拜四回公司再帮我
问, 一直到礼拜四下午才给我回复, 也些物件他没帮我问, 假日没问到的也没回. 他跟我
说现在这时间负责物件的房仲已经下班了, 明天帮我问, 隔天等到下午又没回复, 我又主
动连络他, 然后...就没有然后了, 已读直接不回, 我也懒得再找他
因为两个房仲都觉得很雷, 我真的没时间可以拖了, 就自己去FB脸书找房仲, 最后成功
找到自己喜欢的物件了
房仲的部分我也是觉得可以同时多找一些, 代办推荐的可能也没有那么靠谱, 但老实说
很多都第一次留学要找房仲也不是一件简单的事,哪些可信哪些不可信,我也是真的被逼到
没办法才去找FB社团的房仲, 我自己是入住前5个礼拜多连络房仲, 可以的话还是尽量再
早一点找房吧, 当然也可以直接选房仲推荐的就没有那么多问题了
以上, 如果有想了解更多的可以再私信我