楼主:
hugovan (我是呼狗文)
2024-10-31 01:04:50如题
跟厂商讨论到差不多也要签约了
跟一些同事对了答案才发现为什么监工费硬是比别人多这么多
A同事2020年做的 总价99万上下 收9万监工费
B同事2022年做的 总价100万左右 收5%监工费 不过是他认识的不好说
C同事2024年3月做的 总价130万上下 收8% 监工费
我 2024年9月 总价200万上下 收15%监工费
而且还有防水 泥作 清运这些都没加入
因为房子体质不优 有面墙需打到见底再重作防水
所以这些费用我自己估个50万 应该总价会到250万
看到前面有人问12%被嘘 但是没报总价
再麻烦请各位大大帮忙给点建议 感谢
补充一下 室内约21坪
更新报价单：
https://i.imgur.com/EzVPrpY.png
https://i.imgur.com/y1Ywn0M.png
https://i.imgur.com/c4RsnjV.png
https://i.imgur.com/NqK3FHM.png
https://i.imgur.com/GPlSy8U.png
https://i.imgur.com/DW0gUET.png
https://i.imgur.com/q1rxy85.png
https://i.imgur.com/lxMg1yr.png
https://i.imgur.com/iDQzmiR.png
https://i.imgur.com/TMrRRBl.png
https://i.imgur.com/BK25v3V.png
https://i.imgur.com/moY8iwB.png
https://i.imgur.com/EoOXj0V.png
https://i.imgur.com/gv4t3Tf.png
https://i.imgur.com/9gZpLGl.png
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-10-31 03:38:00你有问你三位同事，监工品质和状态如何吗？你这位又打算给你怎样的片品质？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-10-31 03:44:00另外还有看分项报价，有的利润摊提在细项中，监工费比较少，当然也有两者都有的
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 09:11:00监工费这条情况很多，如果有什么要抽退的，也会在这条
楼主:
hugovan (我是呼狗文)
2024-10-31 09:16:00回I大 其实我这家我也不知道监工品质如何 感觉自己要当第一个白老鼠==
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 09:17:00所以单纯看监工费的金额，多少会有点失准还是建议如果有疑虑的话，直接请别家报，拿到报价单后做个总体性的对照评估，这样相对会客观一点
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 10:52:00丢报价单上来才最没用...跟你说贵的网友，不会便宜帮你做，只会叫你自己再找跟你说便宜的网友，你真的做下去，被坑了也是得自己吞报价单贵或便宜，从来都不适合直接问网友，一点用都没有要就是多比几份，没有其他任何更好的办法几十上百万的东西，你真的觉得问网友，几句话间会有用吗尤其工程的东西，很多都是纸上或是事前无法比较的
楼主:
hugovan (我是呼狗文)
2024-10-31 10:57:00你说的好像也满中肯的 哈哈!
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-10-31 10:57:00该比的比一比，接下来就直接干下去就好，别多想，放轻松因为我自己就在做这种装潢第三方付连带责任转介的看到别人该烦恼的、该踩的雷，真的太多太多了也老实跟你讲，版上生态就是这样大部分留言的，都不是行业内的，都只是过去有装潢过有的经验已经跟现在脱节太久，几乎没有参考价值而真正行业内的，会出来分享的，也就是那几个还只是偶而出来讲一两句而已，要看运气有没有碰到不然他们平常忙工作都忙死了，哪有空整天逛PTT就我这种顾店的，没事就上来划水，才有空回复分享 = ="
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2024-10-31 12:16:00收费表单的15%是 ［设计］+［监工费用］。 也就是别人可能是没有图说，单纯8-10%监工费；或有另外多付设计费。 既然你的设计费已一起含入监工费计算，那可以简单计算反推一下你的设计费为多少、而且有收到多少张图？ 如果只是1-3张的平面图或水电图，却缺乏10多张以上立面图或3D图的讨论，那我会觉得的确15%的确是太贵了！
所以还没设计？ 是把设计跟施工绑一起下去算？拆除是怎么实报实销法？ 冷气是你指定用华苓的？
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2024-10-31 12:33:00我反而比较好奇Spc损料为何抓25%那么高？（一般损料平均10%） 另外如果自用非常非常不建议使用Spc ,往后灾情维修率极高。
作者: voyage0917 (古代遗迹) 2024-10-31 16:00:00
这里都是空话，现实中找个愿意花时间跟你沟通，回答简单明了能够提出方案分析，让你选择最适自己的就好
作者:
jiankein (世代传承的意志)
2024-10-31 21:04:00设计归设计、监工归监工
作者: s33333330 (不期不待，不受伤害) 2024-11-01 00:23:00
能不能做完跟完整收尾比什么都重要，跟你收5%甚至不收，结果是装璜蟑螂，这样也没比较赚，重点过滤负责的设计及施工有没有责任感跟职业道德，装璜蟑螂可能比你想像的多。能够做到你想要的效果，该给人家赚就给人家赚，这是人家的本事另外同39楼，Spc价格小贵一点，损耗也有点高，一样的观点，要使用就做最坏打算，这个东西材质注定有他的特性，没网络上吹的那么神，虽然不是一定会发生啦，个人观察下来的结果
有含设计费合理吧设计费你自己用最便宜一坪3-4000算算看就好了
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2024-11-01 10:20:00含设计费合理，就怕根本没有图，所谓列出来的设计费只是拿来花式议价用而已。承包满多少钱可以再扣5万 扣抵后再把监工费倒算回去也才8.3% 。标题应该改成设计费+监工费15%，再扣5万合理吗？我觉得花时间玩数字游戏蛮无聊的～这类的厂商我会直接避开就是了！