1、案件地点 :台北市士林区
2、房屋类型：4层楼公寓之1楼，屋龄4X年
3、房屋坪数：总坪数22，预计先局部处理约6~8坪
4、房屋格局：2小房；一个约4坪，一个约3坪(皆为目测)
3坪房有一个小型卫浴及小型阳台(可晒衣服)
因为是1楼，4坪房有个后门，外面有个不到一坪的小空间。
5、装潢预算 :不超过20万
6、装潢需求：
## 1. 项目背景与目标
- 装修目标：因近3年也许、可能、说不定有都更机会，
仅预计确保基本居住品质，不追求过多设计美化。
- 设计咨询：愿意负担1-2次设计师咨询费用
- 承包方式：考虑找统包厂商，或由设计师协助发包
## 2. 需要解决的问题
1. 天花板材质更换
- 现有天花板为氧化铝板，需要更换为更适合的材质
- 若可以，因老公寓楼板较薄，也希望可以在天花板上放置隔音棉减少楼上声音。
2. 天花板上方空间修缮
- 因夏天时有小动物出没，怀疑墙壁有破损，需要修补
3. 副本：后门小空间防水工程
- 雨遮和相连处有漏水问题
- 需要重做或补强防水措施
## 3. 寻求服务
因毫无经验与头绪，拟征求：
- 设计师：提供1-2次咨询，帮助规划整体翻修方案，
- 统包厂商：(应需要以下工程人员？)
- 木工：更换天花板
- 泥作：修补墙壁，处理一般防水
- 水电：处理走线(？)处理雨遮漏水(？)
## 4. 特殊要求与限制
- 材料选择：偏好实用、耐用、易维护、较为防潮的材料
- 设计风格：以实用性为主，不需要过多装饰性元素
## 5. 其他要求
- 垃圾处理：需请协助工程垃圾清运
7、附带条件说明：
请有兴趣承接此项目的承包商或设计师提供以下资讯：
1. 您的专业领域和相关经验，特别是处理类似老旧房屋的经验
2. 对于本项目的初步建议和可能的解决方案
3. 预估的工期和初步的报价范围
4. 是否能够协调所有需求的专业人士
5. 类似工程的案例或客户推荐信（如有）
8、联络资讯：站内信，非常感谢～