各位大大好，对于一点装修问题需要大家建议，谢谢!
问题一：
近期在整理刚买的中古屋，开始整理之后才发现排水管容易有沼气问题，同时也有蟑螂
房子是2x年公寓，后阳台、厨房厨下、浴室排水孔都不时会有味道跑出来
目前解法是厨房厨下软管换成U型管及加装阿匹古
浴室用防臭地漏
原本想要后阳台在安装洗衣机时也请师傅加装阿匹古，但是师傅说不建议这样装，
空隙塞住后沼气有可能会跟着水管进到机器内，而且沼气会让铁制品、铜管容易生锈，
建议后阳台如果有沼气问题就开窗通风
但是我想到没有塞住就会从缝隙中跑出蟑螂有点崩溃
因为在没人住进去的这段时间，我偶尔会发现后阳台有蟑螂尸体
(阳台对外窗户都有关起来，推测都是从排水管上来的)
请问如果不完全塞住排水管的话蟑螂问题有解吗?
使用阿匹古塞住排水管真的会有沼气跑到机器管线内的问题吗?
机器预计是国际牌NA-V150MDH
问题二：
因为没有装潢预算的关系，屋子的简单整理都是我找各种工种一一进行的，
也都是偏小工程，没有想到要另外做防护
但是...在安装吊扇跟灯具的时候，
地板磁砖被不晓得什么东西砸出了一个10~50元硬币大小的痕迹，
而且我还是在安装师傅离开后过了两天扫地时才发现的
原本很完整的磁砖在客厅显眼的地方被砸出痕迹有点难过，
但我其实也知道屋主没做防护有一定的责任，
只是他们离开时完全没有提到相关的事情，
还要等我发现后自己想办法解决，感受上很差
请问这种状况有办法请对方赔偿吗?