[问题] 装潢统包疑问

楼主: tingmayday (大头)   2023-09-25 22:12:09
小弟最近刚在高雄买了一间两房的中古屋
心里已经有明确的规划
1.厨房与餐厅的墙打掉改为开放式厨房
(厨具为自己找的进口厨具)
2.客厅及餐厅的插座新增,厨房RO净水系统新设管线(从阳台拉近来)
3.装设吸顶灯(会自己购买)及轨道灯
4.全室油漆
5.超耐磨木地板(已经有中意的品牌,会另外请厂商施作)
6.系统柜(玄关,电视墙,餐边柜,客厅背墙收纳展示柜)
7.卧室新增一个只有拉门的空柜,里面会用无印SUS层架当衣柜
8.浴室拉门更换
因为大致上自己都想好了所以不打算请设计师
但是一些施工的细节跟眉角自己不熟悉
加上工作关系无法常常去现场巡
本来是想找像是欧德这种大的系统柜商来统包施作
但后来想了想其实系统柜的部分很少(主要是泥作跟水电)
给系统柜厂商施作可能因为系统柜做太少,对我这个案场就比较随便?
还是其实他们赚监工费也是很滋润了?
如果是找统包的话,要找泥作或水电还是木工当比较合适?
研究了一遍下来大部分都推荐找木工当统包
但是其实我的木作也偏少(不做天花板)
这样的状况大家觉得要找哪种专长的统包比较适合
另外求推荐高雄优质统包
第一次买房都不太懂请大家多包涵
感谢!!!
作者: dropsummer (冰山女王)   2023-09-25 22:31:00
若无法常常去现场巡,应该会很惨。
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-09-25 22:36:00
找能信任的是重点,本身什么工种是其次
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-09-25 22:48:00
不能自己巡 就要靠信任度 你要找每个工种都有一点概念的谁进谁出 谁再进来 本身是做什么倒是不重要 如果你本身不熟基本上就是缴学费 除非你月入二十万以上 不然请假来巡我觉得还比较划算 放给师傅做 没监工 基本上 嗯 除非遇到好师傅 但是不可能每个都好师傅
作者: dora6219 (齁溜)   2023-09-25 22:57:00
找木工,木工也能系统柜自己组装呀!也可以帮你评估要木作还是系统柜再看沟通频率能否对上,找个可靠的人
楼主: tingmayday (大头)   2023-09-25 23:28:00
工作方面实在是很难常常请假,这样看来是不是推荐找设计师会比较好?
作者: Citer   2023-09-25 23:57:00
都想好就找信得过的统包就好
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-09-26 02:27:00
只要你不在现场 都嘛很滋润 就算是统包也不可能从头到尾只在你的场顾 你既然没有时间 就别想省钱了 最怕就是花了钱连品质都没有 所以就还是找个可以信赖的统包吧
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-09-26 08:37:00
无法常常去巡都很可怕遇过的统包都很喜欢自己改业主的规划,而且还不讲
作者: machi770922 (machi)   2023-09-26 10:09:00
统包跟设计师是同个作用。 你怎么会有设计师就会天天监工的错觉! 最主要还是找到值得信任的吧
作者: babyred (SleepyHead)   2023-09-26 13:25:00
我有请设计师,出完整的图面,还付监工费,我还天天去寻,这样都能抓出一堆问题了
作者: sirloin (Sir. Loin)   2023-09-26 14:51:00
我是请统包但下班后一定会去巡田水,每天都晚上九点多才吃晚饭。每天巡2小时都会找到问题,赶快打赖口头叫统包改,并同时记录成文字赖给他,免得到时他在那边改改叫。入住后还是有一些小细节没有改到,叫统包来修缮也叫不动,算了这些缺失都记在心里。(绝对给他负评而且不会推荐)统包对我来说就是个不带脑不用心的无脑pm,你要头脑很清楚才能使唤他;若你脑袋不清楚又没主见,还是请设计师吧。
作者: MALAMO (公安大队长郝精忠)   2023-09-26 18:18:00
非常同意19f
作者: HSTim (科科)   2023-09-26 19:56:00
别找专门的厂商 找专门的统包某工种师傅不是不好,但他若没有统包经验,拿到钱可能乱花我就被专门木工的师傅统包最后跑路过= =
作者: aries5420 (aries)   2023-10-15 12:05:00
7很不稳 很容易摇摇摇

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