[闲聊] 九月中旬的水电材料现况

楼主: a2828z33 (god? or dog?)   2023-09-19 12:31:51
九月天气也开始凉了,
终于不用每天都满头大汗,
爽!
这个月的水电材料相关价格,
铁、白铁配管五金部分,
受中国近期一连串的超级强刺激影响,
目前原料的部分也往上拉了一段,
而国际原物料也在这个月慢慢转为往上,
铁、白铁的价格目前都有开始转强的趋势。
塑胶管、另件的部分,
南亚那边连这个月来算,已经小涨三个月了,
九月的原物料价格稍微降低,但台币这个月的贬势也是满多的,
可能最后还是持续小涨也说不定,
而且原油突破拉回后,继续上行,短线可能留意94,
中长期可能会回到100,
对塑胶制品会有怎么样的影响,得持续观察。
电线、电缆的部分,
这个月的铜价算是满疲软的,
虽然也是震荡,但幅度比上个月小很多,
不过新台币持续走贬,
这样看起来,暨上个月小涨之后,这个月可能还是会再小涨一点,
但调幅应该不会太大。
这个月其实满复杂的,
中国为了救市放出一堆利多,
而这礼拜又利率决策会议,
可能得等到十月才比较好判断未来一段时间的全球经济走势会如何。
目前全球走钢索走了一年,
感觉是该发生一些什么而开始转变,
不过不默认立场,反正走一步看一步,
就房市来说,
对于刚需或是预售屋来讲,
我的立场不变,还是建议有能力有需求,
能早点买就早点下手,
如果对于投资或是换屋来说,
可能可以先多看看,等到明年选举完,
看看到底谁上,判断一下政策的方向再决定,
另外也可以看看到时的利率是否还会继续维持在高点,
对于物件的挑选也是很重要的考量。
最近鬼月结束,
很多人也开始找装潢的施工工班,
甚至开始动工了,
但还是要提醒大家,
在找寻工班时,还是要多花点时间,
别为了想要提早入住之类的,结果就匆匆找了工班处理,
最近才看到一则分享,
花了700万的装潢支出,结果最后得到一个半成品的工地现场,
还得跟设计公司打官司,
如果要收尾,除了原本的花费得再花一次之外,
现场一堆东西都还要拆除清运,
整个弄到好可能光装潢部分就得花1500万以上...
真的是很吓人,都可以买一间新房子了 = ="
而在找工班时,我自己看到现在,觉得最需要注意的就是找熟人介绍...
上述的例子就是找了朋友介绍,结果下场变成这样,
最近刚好身边也有朋友要装潢新家,
找了房仲同事介绍工班,同事说那是亲戚,
后来去现场看过后报价,只是简单天花板平钉加拉线安装崁灯而已,
水电部分再加上修改消防管,整间坪数也不大,大概20坪,
水电报价7万8,我朋友看到有点傻眼,
跟水电说"我虽然不杀价,但这有点多了吧",
没想到隔天水电直接自降1万8,变成只要六万就好,
这根本一开始就是把人当盘子在敲,
最好笑的是,统包把这报价拿给我朋友时,
还跟他说,"我觉得这水电的报价有点贵",
听到真的傻眼,好像这水电不是他找的一样...
然后跟房仲同事反应,同事竟然也没去跟这个所谓的亲戚统包沟通,
直接说"不然我再报一个给你,也是我亲戚",
结果报了一个设计公司给我朋友,
设计公司也是很厉害,我朋友只是简单装潢,住个六七年可能就要换屋了,
结果还给他估什么"弧形包梁",光这个部分,木工加油漆就将近四万块,
完全不符合他的需求...
而且对于前一个统包的处理,这个同事还要我朋友自己去跟统包说没要给他做,
统包还在电话中发火,说"年轻人,社会事不是这样处理的",
整个过程除了无言还是无言,
现在房子丢在那,还不知道怎么处理...
所以在找人装潢时,真的只能自己多小心,
别太相信朋友的介绍,除非出问题时,朋友愿意跳下来一起帮你处理,
不然真的跟网络上乱找的没有差别,
希望大家在装潢时,都能顺顺利利的,
不然花费那么高,结果还搞的乌烟瘴气的,真的心累!
另外照惯例自肥一下,
如果有装潢的需求,
都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问,
我们这边介绍的工程,
会由工班跟我们两边同时负责,不怕有事情无法处理,
不过我们这边场勘估价会有场勘费用,
有施作会扣除,
如果要找免费场勘的,可能就得再另外找看看。

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