大家好
近期欲针对新购入的房子作一些简易装修
范围如下
1.整室重新油漆
2.“拆除”原电视墙木工装潢
3.更换浴室内镜面、洗手台、马桶
4.拆除原系统柜
5.新增系统柜（顶天非隔间用）
房子实际坪数约15坪
两房一厅
楼高11楼
位于新北市
有考虑直接申请装修许可
但卡在房子内有既存之违建（夹层）
担心申请不过或者是申请时会直接要求要拆除
也有询问过管委会，没有规定一定要申请装修许可
也爬过很多文
其中比较不确定的是2拆除电视墙木工装潢
且也担心夹层被拆
因此上来求助各位专家协助解惑
先谢谢各位回复

违建夹层必拆其他项目需先调原竣工图来比对新作设计内容才能确认但隔间有移动或做天花板则需要申请室装

管委会说不用就好啦。主要是敦亲睦邻杯

刚好小弟也住新北市，去年房屋有装修，分享一下我的做法，管委会若没有强制要申请室内装修许可証，买个礼送给上下2楼层邻居及社区干事委员打好关系，并向社区管委会申请装修公告张贴，上面要留装潢期间有造成问题可联系得到人的窗口电话（监工），但人心隔肚皮，若遇到突发状况，还是要有应变机制。

想省钱就必须赌不会被检举，不然就照法规花钱申请，反正自己估好机会成本。但你这状况，怕违建被拆，那也只能赌不申请。

分享个案，位于台中的客户，设计装修并非我所承揽，而是其他设计师，户型一样是夹层，夹层楼地板以铁件c型钢施作，坪数大约30坪左右，装潢之前与管委会和邻居都做过敦亲睦邻，最后还是被检举，而且是管委会的主委，检举的时间点是接近完工。目前的解法是既有违建区域必须拆除复原，若没有在限期内改善只有罚款的途径，所以强烈建议室内装修申请许可办起来比较妥当。

不是啊 不申请不一定被拆，申请一定拆 还需要想吗？

申请吧 被检举麻烦