目前有接洽一些设计公司跟统包
知道该翻修工程不算小，但还是希望能压低预算
预算粗抓约350-450
案件为45年透天2楼半铁皮屋
室内实际总坪数约55坪左右含阳台
现格局为4房2卫1厅
预计改建5房5卫1厅（套房型式）出租
图为目前一楼平面图
后方红线范围
现为铁皮屋是想增建楼板约10坪
工法是H钢构 deck楼板灌浆
https://i.imgur.com/LM3tLDd.jpg
光是增建费用问下来
土木统包报（7-8万/坪）
设计师报（12-15万/坪）
两者价位差异蛮大的
故想来请教一下是否何理？
网络资料老屋翻修每坪约8-12万
设计师也建议至少抓到600万...
近几年工涨料涨真的超出预算不少
在有限的预算是否买图请统包处理会比较洽当呢？
谢谢各位解答

抓600差不多 若增加浴厕数量还要把申请许可的费用考虑进去

报价彼此差距很合理！不是因为找统包就比较便宜，而是这样的价差对业主才有吸引力。而实际最终结帐金额才是真的花费。（预防不被追加才是应该要评估的风险）

600满合理的，除非不在乎品质，要多便宜都有人接。

在完美数学的假设前提之下，采用拆解的方法的确感觉会省钱，例如买图发包再请设计单位监工。但！但！但！ 人性就是复杂的难控的。真的能确认某方会服从陌生单位的监工吗？或亦两方有争议的责任归属，而需要业主判断问题出在哪方？一般业主有这个能力吗？建议找个值得信任，安全永远是最有效快速的方法。

原po 推文回复的 这样搞没比较好喔 ～没意外的话 会花更多～

出租件可把设计成分降低，毕竟整个费用拉高你投报率降低，回收时间会拉长不划算，但基础工程不可少。

有些钱省不了，省下来可能麻烦暴增