先说一下房屋状况，
屋龄50年，一楼室内20坪，
地下室6坪，
有前院5坪，
后院6.5坪，
需要翻新后阳台浪板及追加前阳台浪板。
预算是200～240万（含追加），不含冷气家电卫浴设备，
但设计师目前的报价单是300万
已经爆预算了。
想请各位帮忙看一下是否有可以调整的空间。
每一个好建议都会给100p做为答谢。
麻烦各位了。
目前设计图如下
https://i.imgur.com/1JAhv3M.jpg
设计师目前给的报价单
https://i.imgur.com/OGr3MX1.jpg
细项报价
https://i.imgur.com/DSwjO2Y.jpg
https://i.imgur.com/mbpBXCN.jpg
https://i.imgur.com/RadJWia.jpg
https://i.imgur.com/aeTHLTc.jpg
https://i.imgur.com/WgTlZIt.jpg
https://i.imgur.com/teo4joZ.jpg
https://i.imgur.com/K6FdrqB.jpg
https://i.imgur.com/ZPr9Lvp.jpg
我目前有想到的问题：
1.监工部分8%合理吗？一般是5%吗？
2.磁砖、木地板跟开关我可以自己叫料吗？
3.木作天花板可以分区块吗？有些做部分，有些区域不做（次卧）
4.里面没有提到地下室的开口或楼梯，以及地下室处理状况。如果地下室只做粉刷走明线，大概会需要多少预算？
剩下再麻烦大家了！
感谢！