Re: [问题] 这波通膨对装潢价格的影响

楼主: luckydaniel (主播先生)   2022-03-08 21:17:18
也想要借由这个主题请教版上的各位专业的设计师、统包
最近也开始在看各个设计师的作品集找寻自己喜欢的风格
但是一直耳闻装潢各项成本从疫情以来都是呈现上涨的趋势下
实在不晓得预算应该怎么去抓,很怕报了一个把设计公司吓跑的价格
或是只吸引到低价抢单的设计师,结果之后又要不停追加预算的情况
我明白室内设计是高度客制化的东西,价格也跟屋况、业主要求的材料、品牌有关系
但是不晓得是否有一个大约的公式或是估算方式
(如水电工程重拉、一间卫浴重做、打掉磁砖换木地板的价格)
以一般材质、设备的情况下,不含设计费、监工费,每坪大约需要多少预算
既能够让设计师能赚的到钱,业主也能得到有一定品质的新家
而不是吃米却不知米价的业主呢,谢谢
以我目前的状况为例,原PO提到的中古翻修1坪10万套用到2022年的行情
究竟是不足、适中还是已经算是很足够了呢?
室内:30坪
格局:2房2厅2卫,(期望原本2房能够不动,新增1房+1小书房)
水电:全室重新配
地板:原磁砖全敲掉换新,客厅更新磁砖、房间铺木地板
卫浴:全室更新
全室油漆
※ 引述《yupog2003 (屁股)》之铭言:
: 请问各位设计师、统包大大
: 最近这波通膨好严重阿,房价、油价、餐厅都涨好多,那对装潢的价格有什么影响呢?
: 以前我们上网做功课,Youtuber、网络上的文章都告诉我们:
: 新成屋一坪最低6万
: 中古屋一坪最低10万
: 现在应该不是这个行情了吧!做得出来我想品质也降低了
: 现在要装潢的话一坪要抓多少比较保险呢?维持与去年上半年同品质的情况下,价格上涨
: 的幅度是?
: 感恩!
作者: machi770922 (machi)   2022-03-08 21:21:00
如果你的需求只有这些大概100初就解决了
楼主: luckydaniel (主播先生)   2022-03-08 21:45:00
感谢楼上回复, 当然只是大约写几项重点, 天花板跟柜体也没列在上面, 但就是想知道有没有什么大略公式这样^^
作者: aba851212 (摸摸)   2022-03-08 22:49:00
这种东西还真的没有什么公式,只能多找多问
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-03-08 23:05:00
其实所有的客制计价道理原po都懂,重点不在于一坪10万或是12万的工程款,很多事情不单单只是从预算先出发的。当你遇到对的人的时候,帮你思考上打通任督二脉后,钱钱该怎么花就会一目了然。但在我们的教育模式都老爱为了应付考试而强背公式,造就以为凡事有公式可以套入来解决的习惯。但却没有教育大家怎么挑选实际生活互相信任的合作对象。今天不是一坪有12万就保证能找到对的合作对象、虽然充分的预算是提高胜率的方法,却无法保证。但其实大家最大的疑问是:到底身为业主真的能找的到彼此信任的设计合作者吗?
作者: azasibyl (湖水绿)   2022-03-09 01:40:00
我觉得最快的应该就是直接联络喜欢的设计公司,大间的小间的连锁的喜欢的评价不错的都可以找来估看看。你给他们一样的条件,再去看他们端出来的东西。还有沟通的过程有没有对频率,筛出你觉得可以交付的。而且经过这个过程,大概对自己的开价能做到什么品质也会有个底。就是要多花点时间罢了。不然再怎么问也没有人说的准
楼主: luckydaniel (主播先生)   2022-03-09 08:48:00
感谢各位的建议跟思考方向
作者: TSWEI (mgoodesign)   2022-03-09 14:00:00
楼上建议对频的方法很棒.买房子要有厝缘找设计师也要有眼缘
作者: S000105X (讲话QB)   2022-03-09 16:34:00
预算一坪XX万那个都是从业人员根据经验粗估概算而已实际上还是得根据施作的内容为准
作者: disp999 (disp999)   2022-03-15 02:27:00
硬装修(不含家俱家电,含冷气、厨房电器跟装潢相关的不可移动设备)旧翻新全部做到好一坪抓8~10w,你厨具、卫浴设备、系统家俱或是哪些东西想自己买或发包的话,金额直接扣掉就是了

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