完整图文分享:
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很多人买房子都需要装潢,
但是装潢顺序是怎么做 ?
其实大部分人应该都跟我一样
原本并不是很清楚,
从拿到新成屋或者是没装潢的二手屋,
大部分房子交屋条件会有卫浴厨房设备,
各种形式地板,
还有经过批土的墙面天花板
装潢其实有三大工种,
分别是水电 , 木工灯具 , 批土泥作油漆
还有铁工应到较复杂的工程,
我们新成屋就像大家所看到
基本上就是什么都没有 XD
包含其中一个房间间隔都需要自己处理,
这次我们有请设计师
所以就按照设计师安排的工种顺序来介绍,
有想要自己分包装潢的也可以参考看看
1.保护工程 水电 泥作进场
要开始装潢前,
大概要花个1天先做好保护工程
这个保护工程是包含大楼公共区域,
还有原本建商附上的磁砖, 门边缘
厨房台面柜子等~
很多人会问为什么水电要先进,
房子不是都已经拉好电线了吗?
其实建商在配置插头时,
只会提供大概回路, 然后放在靠近地板地方,
也没想过你要怎么用XD,
如果有做木作装潢,
像我设计师就有帮我们按照习惯,
把各种不同开关插头, 拉到我们想要的地方
像是可以直接在桌子桌面充电,
床头要有开关等,
按照法规规定, 没有埋在墙壁里,
像在木作走动的电线, 都需要包管
我们几乎每个插座都有动到, ,
像把电线拉到预计餐桌,
可以直接在桌面使用火锅的高度,
我有朋友家里装潢因为有敲地板,
直接做了一个地面插座也是蛮有质感,
另外我们也拉了30A厨房水波炉
专用回路确保安全,
特别把电线抽换成较粗款式,
这些都是需要水电工班进场的原因~
2. 木工
接着就是装潢花最多时间的木工进场,
基本上随便做几个柜子都是1个月起跳
系统柜会快很多,
不过系统柜除非买到很贵,
否则很多都是使用塑压板,
优点就是会降低很多粉尘
如果木作做很多,洁时真的会很崩溃D
但是无论柜子是使用木作还是系统柜
装潢一定会有木工部分,
像是天花板, 电视墙
木头装饰这些都是很难取代,
木作采用的是木心板,
按我原本家里经验,
经过几年后的确是比较耐用
不过就是施作过程会拉比较长,
还有造成环境粉尘问题~
不管是用什么装潢方式,
现场检查使用材料是很重要的过程,
最好整个进料过程都有参与,
至少一些大品牌东西
都要跟合约上面一样,
小地方一般人真的看不出来, 就要靠信任
3. 冷气施工配合
现在新房子冷气都是采用定点室外机安装模式
意思就是你要自己花钱在室内配管XD,
跟以前每个房间外面放一台主机
在施工上需要更加小心,
一般来讲,
建商都会把每个房走到室外机梁
上穿管洞都打好,
装潢要决定, 就是要不要把线包起来,
要包起来的话, 通常铜管就会走最短路径
选择不包 就需要沿着墙边走动
像我们选择包管方式,
就需要在木工进场前,
请配合的冷气行进厂进行配管施工
冷气要配在哪里,
需要经过户主,
设计师还有冷气施工三方面讨论
设计师基本上有责任把冷气安装位置明确标示出来
让冷气施工人员清楚知道,
也要让木工施工时,清楚知道开洞位置 ,
如果没有要包管线,
冷气安装在装潢结束后再进场就可以
配管真的比较复杂,
如果没有统包或设计师的确是要比较小心,
因为这两边配合是蛮重要,
木工施作后,
几乎就只剩下冷气二次施工工作的空间~
硅酸钙板施作也是木工,
范围主要是天花板的施作~
木心板衣柜板材真的是很厚,
不过木心板缺点,
通常只能到欧盟E1低甲醛标准
要到 E0 , 系统柜工厂密封环境施作选择会较多,
不过其实E0甲醛板材,
也是有一些很多人想不到缺点,
这就看个人观念~
我们木作顺序是先从房间做到客厅
然后再从客厅做到饭厅,
最后再作间隔墙 ,
因为空间小, 木工工作台又很大
所以基本上在木作期间,
很难同时安排其他总类工班施工,
如果是自己发包, 这点要特别注意
如果有做天花板,
记得要预留冷气回风凹槽,
我看过蛮多设计这凹槽都做得很刚好
然后冷气施工时就做得很困难,
我个人认为如果要做吊挂冷气,
还是预留多点回风空间,
为了未来不要导致短循环得不偿失
如果真的要美观,
干脆多花一点钱做吊隐式吧哈哈
4. 灯具
在木工完成要油漆前,
所有应该装的灯具都应该要进场,
有些人会选择自己来装灯具, ,
我们就选择交给设计师处理,
所以在某天, 突然所有灯都装好XD
在没有天花板的客厅搭配轨道灯
5. 水电二次进场
在所有的木作都做完后
水电需要再次进场,
把电线的部分全部配到位
6. 铁工
我们这次房子装潢比较特别
多做铁工这部分,
因为我们+1房★j是采用玻璃
所以会有铁框需要订做,
主卧衣柜也是选用玻璃,
同样需要铁工厂来制作好安装
不过没有拍到安装过程 , 只有成品~
7. 第一次清运 木工退场
通常占装潢最大比例木工退场后,
设计师会安排把所有杂物清掉 ,
然后进行最后油漆,
这时候基本上装潢大致模样就已经出来~
8. 油漆 批土
装潢才知道批土跟油漆
这两个动作其实是分开 ,
批土比油漆贵非常非常多
至于新成屋要不要批土 ?
如果你很龟毛的话最好是要,
因为建商的批土通常都惨不忍睹XD
不然就是要用比较简单贴壁纸来解决
至于油漆本身真的没这么贵,
两~三房通常2~4万搞得定,
主要是看用什么品牌油漆,
我会推荐虹牌或者是得利
之后要补漆比较容易取得~
至于是水泥漆还是乳胶漆 ?
我个人觉得水泥漆在维护上会比较简单,
乳胶漆触感比较好 ,
但是颜色用看的其实没什么差别~
9.冷气室内机施工
在装潢完成后
最后就请当初冷气厂商过来二次施工
室内主机装上去 , 如果是装吊隐冷气的话
就不需要二次施工,
在施做木工天花板时
就会把冷气先定位
最后完工
基本上我们这种外行人就是看看3D图
对比一下XD
细节上还是要靠施工的时候有一定的观察
喜欢这个电视墙的设计
不会很贵 ~
装潢在设计的阶段有拿到八张3D图
我觉得3D图还是非常的重要
不然看着平面图真的很难想像
我们衣柜也有做玻璃拉门
我觉得这样的感觉还蛮像饭店
而且有照明灯找东西比较方便
最后分享一下装潢的基本资讯
有兴趣的朋友
可以参考看看
装潢工期:约50天
费用支付方式:303030 10
装潢地点:高雄
预算 大约3.5-4万/坪 含设计费