[问题] 油漆、玻璃、水电的几个问题
楼主: openjun (打开酱) 2021-08-22 18:21:14
老屋翻修自行发包给附近不同工种的邻居
现在快要收尾了，但是有不少问题跟想像中有落差
我没有要求完美，但是也不希望被随便唬弄
所以想先请教大家。
1.水电部分：
1-1
报价单的电箱部分写了无熔丝开关
但我有跟他提到浴室、厨房、后阳台
还有220V专回的暖风机跟储热式电热水器要装漏电断路器
之前他施工时我看到他还没安装
怕他忘了还特地把图贴在每个区域的墙上提醒他要记得装
结果今天去看一样全部都没装
他却说报价单没写就是没有
感觉是要事后加价才愿意装
我看很多讨论文都说漏电断路器是基本的配备
既然是基本，难道还得另外写出来才算吗？
1-2
报价单里有写不含卫浴设备
但是他口头说我可以自己去买卫浴设备跟灯具
到时候他再来负责安装
但是我看前后阳台、厨房、浴室都没安装地排
他说地排算是卫浴设备，六个地排要加收2400
现在的情况就只留了一个洞，里面水管也没接高
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感觉将来很容易会有漏水的问题
前阳台更夸张，里面连水管都没有
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马桶粪管也是低于磁砖高度，请他接高却说没有必要
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水电师傅这样的回应
到底是正常的说法，还是在坐地起价啊？
怎么听都让我有种被唬拢的感觉
2.油漆部分：
室内地砖除了一开始被水电乱喷漆做记号的地方外
在木工退场时，基本上还算是干净
油漆老板来现场估价时，有特别跟他说木作项目要保护
但现在油漆准备要退场了，地上却变成这样
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到处都是修补墙面的水泥、批土跟油漆的痕迹
而且木作拉门跟隔间的贴皮、铝窗部分
完全没有包覆，只在墙面边缘贴了油漆用胶带
所以不少地方都有喷到飞漆
虽然我会铺SPC地板，但看到这样的情况还是不太舒服
请问这部分的清洁，正常是油漆工班要负责吗？还是业主要自己找清洁公司做细清处理？
3.玻璃部分：
前阳台铝门旁有一个地方是做固定式
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在挑选玻璃款式时，有提到六块都做一样
但是现场安装完却是这样
https://i.imgur.com/0T22tQp.jpg
https://i.imgur.com/GVL1xyC.jpg
一整片玻璃贴在门框的外侧，而且还只有单面封硅利康
我打电话跟玻璃行老板娘说他们做错了
应该是要分成六片，贴在框的正中央才对
他却跟我说他们在外面都是这样做的
但明明我看很多铁件嵌入玻璃都能分格分样式阿
https://i.imgur.com/m7wwz5L.jpg
https://i.imgur.com/iVzx10T.jpg
为什么他说不能这样做？
自己发包最大的心得
就是每个工程在报价时都说的90分
明明我都照单全收没有砍任何人的价格
然后施工成果却只有60分
还会找一些理由来推托
如果再来一次，应该会找监工来处理吧(苦笑)
现在快要收尾了，但是有不少问题跟想像中有落差
我没有要求完美，但是也不希望被随便唬弄
所以想先请教大家。
1.水电部分：
1-1
报价单的电箱部分写了无熔丝开关
但我有跟他提到浴室、厨房、后阳台
还有220V专回的暖风机跟储热式电热水器要装漏电断路器
之前他施工时我看到他还没安装
怕他忘了还特地把图贴在每个区域的墙上提醒他要记得装
结果今天去看一样全部都没装
他却说报价单没写就是没有
感觉是要事后加价才愿意装
我看很多讨论文都说漏电断路器是基本的配备
既然是基本，难道还得另外写出来才算吗？
1-2
报价单里有写不含卫浴设备
但是他口头说我可以自己去买卫浴设备跟灯具
到时候他再来负责安装
但是我看前后阳台、厨房、浴室都没安装地排
他说地排算是卫浴设备，六个地排要加收2400
现在的情况就只留了一个洞，里面水管也没接高
感觉将来很容易会有漏水的问题
前阳台更夸张，里面连水管都没有
马桶粪管也是低于磁砖高度，请他接高却说没有必要
水电师傅这样的回应
到底是正常的说法，还是在坐地起价啊？
怎么听都让我有种被唬拢的感觉
2.油漆部分：
室内地砖除了一开始被水电乱喷漆做记号的地方外
在木工退场时，基本上还算是干净
油漆老板来现场估价时，有特别跟他说木作项目要保护
但现在油漆准备要退场了，地上却变成这样
到处都是修补墙面的水泥、批土跟油漆的痕迹
而且木作拉门跟隔间的贴皮、铝窗部分
完全没有包覆，只在墙面边缘贴了油漆用胶带
所以不少地方都有喷到飞漆
虽然我会铺SPC地板，但看到这样的情况还是不太舒服
请问这部分的清洁，正常是油漆工班要负责吗？还是业主要自己找清洁公司做细清处理？
3.玻璃部分：
前阳台铝门旁有一个地方是做固定式
在挑选玻璃款式时，有提到六块都做一样
但是现场安装完却是这样
https://i.imgur.com/0T22tQp.jpg
https://i.imgur.com/GVL1xyC.jpg
一整片玻璃贴在门框的外侧，而且还只有单面封硅利康
我打电话跟玻璃行老板娘说他们做错了
应该是要分成六片，贴在框的正中央才对
他却跟我说他们在外面都是这样做的
但明明我看很多铁件嵌入玻璃都能分格分样式阿
https://i.imgur.com/m7wwz5L.jpg
https://i.imgur.com/iVzx10T.jpg
为什么他说不能这样做？
自己发包最大的心得
就是每个工程在报价时都说的90分
明明我都照单全收没有砍任何人的价格
然后施工成果却只有60分
还会找一些理由来推托
如果再来一次，应该会找监工来处理吧(苦笑)
作者: machi770922 (machi) 2021-08-22 19:02:00
看你报价单上怎么写的吧
作者: howardcd (拟蛇龟) 2021-08-22 19:14:00
任何细节都要写，双方签名
作者: love655053 (任伟) 2021-08-22 23:12:00
地板如果要保护有保护工程这项目吗？如果没有又有说明要贴地板的话都正常是不会保护的，但基本门框窗框柜体油漆都该保护好
作者: OnAero (人生何处不呛呛) 2021-08-23 06:07:00
感觉你工种顺序安排有点问题，油漆应该在木工进场前就先进一次，作修整跟底漆，但你好像安排在后面才进
作者: love655053 (任伟) 2021-08-23 09:35:00
只要是装潢工程油漆进场一定不会干净到哪，光是前期批土不可能不掉地，中期的研磨一定都是粉尘再来后期的喷漆刷漆落尘也是很可怕，只要油漆中后期没有任何的工班想跟油漆一起施工的啦，地面如果需要保护在前面木工进场时就该跟木工说明并写入报价单了，至于门框木作被飞漆弄到这方面能请油漆回来处理