[征求] 新北新店预售屋客变及装潢

楼主: houyihlee (houyihlee)   2020-10-24 22:01:43
1、案件地点 :新北市新店区
2、房屋类型:电梯大楼(预计2021年底或2022年初交屋)
3、房屋坪数:主建物17.7坪,扣除卫浴不需装潢约15坪
4、房屋格局:2房2厅2卫2阳台
5、装潢预算 : 格局客变,客变需求主要为厨房与玄关。
客变时程较紧迫,建商希望于2020/11/20前提出客变需求,主要为调整厨房隔间墙及增设
插座需求,可跟装潢一起报价
6、装潢需求:新婚两人居住,次卧为小孩/客房空间,喜欢日系无印风,重点简单明亮,
收纳空间足够
a.客变设计:依动线规划、家具摆放、增设插座&双切开关,可协助一同与建商讨论客变
事项,及陪同进行客变验屋
b.室内装潢初步想法:
*天花板(有消防洒水头)、照明设计
*玄关:鞋柜、收纳柜(原格局无玄关,希望可规划)另一并讨论是否需客变对讲机位置
*客厅: 不摆放电视,规划投影墙面及收纳展示柜
*餐厅:餐桌需求,规划配合整体动线及风格
*客卧:预计单人床,衣柜收纳柜及书桌空间
*主卧:双人床两边床头柜及预留电灯开关、衣柜、及书桌/独立工作空间(需电源插座)
*厨房:评估是否可调整隔间墙预留电器柜位置
卫浴暂不调整,讨论主卧卫浴是否需客变
地板暂不更动(抛光石英砖)
客厅及主卧冷气希望采吊隐式
7、附带条件说明:
a.需有正式的公司登记(请提供公司营业登记证号)及合格证照及成立时间
b.能配合一起交屋验屋丈量(能从客变到交屋)
c.台北市及新北市地区,可于平日夜间/假日时间沟通为佳
d.目前已有CAD图、水电平面图
e.提供丈量图、平面配置图、3D示意图、施工设计图
f.有固定工班
g.说明服务流程及收费标准(细项估价)
h.提案费、设计费、计价说明、监工费设计费等、保固期限等
i.能接受分项报价、载明工法与用料规格
j.施工能定期回报进度、工程款依进度施作给付
k.提供类似风格作品参考
8、联络资讯:站内信并留line方便联系

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