大家好
日前交屋的中古屋打开天花板的维修孔猜发现里面的梁体有壁癌如下图
https://imgur.com/a/tzM60sM 此处为维修孔
此下两图为梁体壁癌(上图左方维修孔)，且导致上图最左面墙柜体最上层有轻微发霉
https://imgur.com/a/7QqSzrp
https://imgur.com/a/RPtF2vc
其次(如下图)为此处衣柜背板发霉，因其背后空间即为浴室，可能属浴室漏水或管线
漏水导致?
https://imgur.com/a/Jbyjog5
第三则是上图浴室门框到窗户中间墙体，敲击起来有空心声，与窗户下方和其他外墙壁
面沉实声音不同。
由于中古屋已交屋，刻下须要针对上述三处问题厘清责任，其中两处漏水是否属交屋前
即已存在瑕疵，再者第三处为何外墙壁面敲击有空心感，与同一墙体不同。
本件座落于基隆市，请求提供建议以及适当之抓漏防水工程或相关业者针对上述三问题
提供咨询、鉴别、估价。