[心得] 室内装潢历程-我也有一间小房子8

楼主: show1104 (漫步自在)   2019-11-17 15:35:56
  很多人都会关心或是询问,“装潢(一间)房子需要
多少钱?”这是一个很好的问题,但也不会有真正的答案
出来。因为想要装潢房子,“只有你想要装潢多少钱都做
得到;只存在在一定的装潢需求下,却只愿意仅付出多少
钱是绝对办不到的事”这样的情形。
  例如,在装潢风格里最贵的之一中含有美式乡村风,
假若房子实坪有25坪,想以此做全室全面同一风格,却
只想付出新台币50万元绝不会再多,这是绝对不可能也
办不到的事。如同只想支付台币1~2万元去日本机加酒
好吃好睡玩上四天三夜,当然是办不到的事一样。
  当然我们也看过有人提到,要做房屋装潢的话最简单的
估算法大约是1坪抓4~5/万左右。这方法当然是可以使
用,但却是偏“无设计风格”适用的方式,至于用料的话,
个人真的是不知道会使用什么样的料。但若原本1坪需4~
5万元才做得起来的,人家却答应你2~3万帮你做到好,
这要不是人家在亏本或薄利加减赚著做,就要想想到底是怎
么做出来的。好比相同名称与大小,看似无差异的面包,其
公道合理价为50元,甲店一个卖70,他多赚但你愿付,
一个愿打一个愿挨,这没什么问题,而乙店就以一个50的
合理价卖给你,这一样也没什么问题,但丙店却能以25元
的价格低价卖给你,那你可能就要考虑丙店的用料问题了。
  低价高卖的问题是买的人当冤大头,但应为高价却贱卖
,除非是清仓特价或真的在跳楼拍卖,或其它什么特定原因
而存在所产生的,否则你一定要相信“一分钱、一分货”、
“羊毛出在羊身上”这二种老掉牙的论点。
  基本上如果想要房子拥有设计感与风格,还是得找室内
设计师帮忙,而装潢费的多寡,则得视自己要求的是什么、
要多少而定。例如不同风格、用料差异、施作上的简或繁,
都各有不同的价码,就算是2间同样格局的原屋况,去做出
相同方式装潢风格与项目,最后会估出什么样的金额都不一
定会一样,原因在于例如2屋都要木地板,甲屋要的是橡木
地板,乙屋要的则是柚木地板;2间墙面都要施作,甲屋要
的是大理石墙面,乙屋则要花岗石墙;2间厨房都要安装新
的瓦斯炉或抽油烟机,选择的都是同品牌的厂牌但不同型号
,如此都会产生出价差。所以装潢房子要多少钱?真的是个
大哉问,到底会花到多少钱,真的只能提出需求,计算出估
价才会有初步的答案。
  但这有一个很重要的点,如同买房子的道理一样,买了
房子后并不是只有房贷要负担而已,还有各种杂支需支付,
例如特定税赋、购买灯具、家电、家具等等....多种支出。
今天我们找了室内装潢公司,我们提供了屋内装潢需求,设
计师也帮估好了“在当下我们所要的所有之下的估价”,未
必在最后就一定是以这个价码结算的。怎么说呢?难道是这
个装潢公司并未遵守委托者既订的价码做事或甚至在诈财?
  我相信这种室内装潢公司或设计师一定是有所存在的,
但如果当我们的房子在装潢的过程中,我们突然提出了额外
的需求或要求,例如突然要求浴室要拆旧改装按摩浴缸,或
者要求要多加几个照明灯具,或原先没要求,之中却还是觉
得想装木百页窗(很贵),或想在某处加做储物柜...等等,
在估价单中原先没有,事后要求增加的项目,当然连带的会
提高最后实际支付额。
  当然除了自行要求的,也有可能是装潢公司(设计师)在
进行室内装潢时发现不得不增加的工程,而使委托人不得不多
支出一些费额的情形,例如屋内原配电线老旧恐危需(全面)
汰换;原始配电电压不足以应付(大量)新电器的使用需加做
;在拆了你家旧装潢后发现壁面已癌变需另加以处理;重做厨
房时发现原配金属管线已老化锈蚀需更新....等等各种突发或
意外状态发生时,都会增加装潢费额。
  如果房子原始设备基本没什么问题,需要替新的东西也没有
,所愿负担的装潢方式和装潢费也都确定好没问题(在这之后才
应也才会做正式签约),但在装潢过程中装潢公司或设计师却不
断地询问邀约多做什么我们确定自己根本不需要有所更动的东西
时,那自己就要多考虑这个装潢公司或设计师是否适合自己了。
  所以“我家要装潢,请问需要多少钱才够?”这个问题,真
的不是一件那么简单就能回答得了的事,我想就算是连足够专业
的装潢设计公司或设计师,也无法做完全的保证吧!所以请,提
出你的需求,让人家去做“初估”,但也不要完全觉得“那么从
头到尾就真的只有这个定额支付了”,除非做的项目真的太简单
,除非能够没有以上所述中,或未述及的其它额外费用的出现。
未完‧待续
已大约校过一遍
之后无意再检过
作者: opm (活着堆好积木)   2019-11-17 16:09:00
无可奈何
楼主: show1104 (漫步自在)   2019-11-17 21:30:00
便是“一切都没问题,有问题的是钱”是也 :|
作者: TWL731 (苏格拉底之梦)   2019-11-17 23:17:00
期待续集
作者: ismydear (ismydear)   2019-11-18 22:39:00
我觉得房子要设计感与风格 首要的前提是屋主自己也要有设计感与风格但大家都忽略这点了
作者: zinazlan (梨儿咬蔬菜)   2019-11-19 09:18:00
认同楼上
楼主: show1104 (漫步自在)   2019-11-19 21:40:00
其实可以交给专业的设计师或装潢公司呦 因为有很多人对于设计感或风格或美感并不在行甚至也学不会 就像我们可能对某些科目或工作或手艺始终无能为力需要术业有专功者

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