很多人都会关心或是询问,“装潢(一间)房子需要
多少钱?”这是一个很好的问题,但也不会有真正的答案
出来。因为想要装潢房子,“只有你想要装潢多少钱都做
得到;只存在在一定的装潢需求下,却只愿意仅付出多少
钱是绝对办不到的事”这样的情形。
例如,在装潢风格里最贵的之一中含有美式乡村风,
假若房子实坪有25坪,想以此做全室全面同一风格,却
只想付出新台币50万元绝不会再多,这是绝对不可能也
办不到的事。如同只想支付台币1~2万元去日本机加酒
好吃好睡玩上四天三夜,当然是办不到的事一样。
当然我们也看过有人提到,要做房屋装潢的话最简单的
估算法大约是1坪抓4~5/万左右。这方法当然是可以使
用,但却是偏“无设计风格”适用的方式,至于用料的话,
个人真的是不知道会使用什么样的料。但若原本1坪需4~
5万元才做得起来的,人家却答应你2~3万帮你做到好,
这要不是人家在亏本或薄利加减赚著做,就要想想到底是怎
么做出来的。好比相同名称与大小,看似无差异的面包,其
公道合理价为50元,甲店一个卖70,他多赚但你愿付,
一个愿打一个愿挨,这没什么问题,而乙店就以一个50的
合理价卖给你,这一样也没什么问题,但丙店却能以25元
的价格低价卖给你,那你可能就要考虑丙店的用料问题了。
低价高卖的问题是买的人当冤大头,但应为高价却贱卖
,除非是清仓特价或真的在跳楼拍卖,或其它什么特定原因
而存在所产生的,否则你一定要相信“一分钱、一分货”、
“羊毛出在羊身上”这二种老掉牙的论点。
基本上如果想要房子拥有设计感与风格,还是得找室内
设计师帮忙,而装潢费的多寡,则得视自己要求的是什么、
要多少而定。例如不同风格、用料差异、施作上的简或繁,
都各有不同的价码,就算是2间同样格局的原屋况,去做出
相同方式装潢风格与项目,最后会估出什么样的金额都不一
定会一样,原因在于例如2屋都要木地板,甲屋要的是橡木
地板,乙屋要的则是柚木地板;2间墙面都要施作,甲屋要
的是大理石墙面,乙屋则要花岗石墙;2间厨房都要安装新
的瓦斯炉或抽油烟机,选择的都是同品牌的厂牌但不同型号
,如此都会产生出价差。所以装潢房子要多少钱?真的是个
大哉问,到底会花到多少钱,真的只能提出需求,计算出估
价才会有初步的答案。
但这有一个很重要的点,如同买房子的道理一样,买了
房子后并不是只有房贷要负担而已,还有各种杂支需支付,
例如特定税赋、购买灯具、家电、家具等等....多种支出。
今天我们找了室内装潢公司,我们提供了屋内装潢需求,设
计师也帮估好了“在当下我们所要的所有之下的估价”,未
必在最后就一定是以这个价码结算的。怎么说呢?难道是这
个装潢公司并未遵守委托者既订的价码做事或甚至在诈财?
我相信这种室内装潢公司或设计师一定是有所存在的,
但如果当我们的房子在装潢的过程中,我们突然提出了额外
的需求或要求,例如突然要求浴室要拆旧改装按摩浴缸,或
者要求要多加几个照明灯具,或原先没要求,之中却还是觉
得想装木百页窗(很贵),或想在某处加做储物柜...等等,
在估价单中原先没有,事后要求增加的项目,当然连带的会
提高最后实际支付额。
当然除了自行要求的,也有可能是装潢公司(设计师)在
进行室内装潢时发现不得不增加的工程,而使委托人不得不多
支出一些费额的情形,例如屋内原配电线老旧恐危需(全面)
汰换;原始配电电压不足以应付(大量)新电器的使用需加做
;在拆了你家旧装潢后发现壁面已癌变需另加以处理;重做厨
房时发现原配金属管线已老化锈蚀需更新....等等各种突发或
意外状态发生时,都会增加装潢费额。
如果房子原始设备基本没什么问题,需要替新的东西也没有
,所愿负担的装潢方式和装潢费也都确定好没问题(在这之后才
应也才会做正式签约),但在装潢过程中装潢公司或设计师却不
断地询问邀约多做什么我们确定自己根本不需要有所更动的东西
时,那自己就要多考虑这个装潢公司或设计师是否适合自己了。
所以“我家要装潢,请问需要多少钱才够?”这个问题,真
的不是一件那么简单就能回答得了的事,我想就算是连足够专业
的装潢设计公司或设计师,也无法做完全的保证吧!所以请,提
出你的需求,让人家去做“初估”,但也不要完全觉得“那么从
头到尾就真的只有这个定额支付了”,除非做的项目真的太简单
,除非能够没有以上所述中,或未述及的其它额外费用的出现。
未完‧待续
已大约校过一遍
之后无意再检过