楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-20 19:51:54翻到旧文
问问大家的意见
若是有业主
1. 丈量主动付费 10000
2. 设计费付 4000/坪
3. 监工费 付 9%
4. 每次开会带晚餐请客
5. 过节带伴手礼送设计师
6. 合约签半年期间 一般来说时间很够
工程和设计一起包给设计师
请问各位还会在工程款再赚一笔吗?
设计费加监工费约已赚13%了
一般设计师朋友大家会怎么做?欢迎大家提供建议
楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-20 20:15:00我有个问题 大家一般都怎么算?毕竟现在丈量不付费 监工不付费的也很多 比较起来这个业主已经算理性了 很好奇大家会怎么做?一个案子要抓多少利润?另外 监工也是重点监工 设计费/监工费 也内含利润了吧?
作者:
geha (人过30志气短)
2019-10-20 20:54:00这哪会有标准答案,品质决定价格,利润也是正规设计公司,报价和利润都是固定的,所以都是应该的
楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-20 22:33:00请问一般大家认知的利润是几%呢?谢谢
作者:
disp999 (disp999)
2019-10-21 10:12:00没收丈量费或是设计费或是工程管理费的,不等于那个项目是免费,只是帐没有记在那个项目客户请厂商晚餐跟过节送礼是多的,没必要
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-10-21 18:37:00
我如果是业主,网络上可查到工程大约费用,这时候如果知道自己被当盘子,我心情不会好的木工泥做这些看师傅功力的就算了,如果死猪价的木地板油漆也被贵到,可能只是弄臭自己字号...
楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-21 19:19:00坦白说 我现在就是遇到这个问题啊......
100w13%=13w,工期加设计5个月,一个月2w6有达最低月薪,白眼
作者:
iten (.......)
2019-10-22 11:00:00一个工期只接一场吗?
工钱难道是成本价没含利润在内? 重点是价格透明不要偷剥削消费者
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-10-22 13:49:00
推iten,如果一个工期只接一场,每天眼睛盯着,贵点也值得我们尊重专业,设计,技术力 != 我可以被当盘子 ~_~
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-10-22 14:34:00Mi那你很适合找我们 因为我们喜欢一案一案慢慢接的
一般小公司大概都20%以上的利润吧,再低会活不下去而且你的所谓的成本还不包括对方的人事等等的营运成本你看一些进口代理商的定价,往往比国外定价贵三成也是这个道理
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-10-23 14:32:00设计师有义务让自己好好活着 才能提供后面好几年的保固如果只赚工钱然后就活不下去转行了~业主往后维修服务为零这样双方都不开心吧.
很会沟通也很懂工程的设计师会大幅降低出包率 如果多花钱可以让我省掉很多麻烦 我宁愿花钱而且让设计师吃饱饭的话 以后几年还可以继续找他
楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-23 19:07:00我的问题是 合约写明设计+工程费 370万 不得超过 后续光是工程款爆到440万 整个爆预算88万 您们认为合理性? 业主也有家人 真的是要我们全家吃草了吗......唉
为什么会爆超过88万你要讲清楚 是你要求的还是恶意追加的啊 你要不要开一篇文写清楚而不是取暖吧
楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-23 21:20:00老实说,我的需求都在签约时写很清楚,初估价格已删了很多系统柜,天花板等等。也先提供电器表、建材需求表 等资料供设计参考,电器瓦数也算好了。但设计完后看了一下最终报价,看起来比市面上的价格高出一截,设计师坚持他的工程价没加利润,我们也顾及他的面子没戳破。报价单上还有追加条款:如估价单未估算追加,但油漆/清运车辆等不够要追加也要算在业主头上,但部份数量明显偏少? 有点无奈。 我不是想来闹大 只是希望大家能帮忙想想怎么跟他沟通,唉... 谢谢各位
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-10-23 21:51:00讲好的事情,两相情愿就是合理。没有什么应该只能赚多少%才是合理。原po发文的重点应该是觉得没有依照合约来收费,但对方觉得有加了一条按实际数量计费所以造成很多追加款?(追加款通常要先告知的)。这个只能双方一起去协商沟通,而不是问设计师+13%的费用够了吗?如果真的只给+13%那设计师真的是吃土刚好。当然也有人为了抢案而答应就是了,所以两方合意才是重点吧。
楼主:
kenoboy (keno)
2019-10-23 22:05:00是白纸黑字讲好的费用 却又在工程款灌水 很难接受
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-10-23 22:07:00提供大家一个掌握追加的方法:要求设计师在过程中提列和更新追加金额的状况。随时回报会比较好掌控最后的总费用。话说、我也常常踩业主煞车不准再加预算,怕业主入住之后3餐只能吃方便面阿。那就是找仲裁单位协调吧。大家既没看过现场、合约内容和报价单其实很难帮的上忙的。
真有问题就照合约走,如果他违约,协议解约也是一个办法基本上你已经失去对此设计师的信任感了,设计图拿一拿换人做吧,不要勉强彼此