最近要承租一间大套房，约13坪，屋况约五十年，没有什么壁癌问题。
天花板是平钉木作，靠近浴室的地方看起来有因为潮湿而不平整，墙角有些微水痕。
因为房东不愿意整理天花板，有讨论到可以由我来自行负担处理。
我倾向拆掉木作之后，不再加天花板，但想整平粉刷就好。
问题1.一定要拆掉才看得出来里面有什么状况吗？
问题2.因为线路老旧，房东会找工程单位重拉电，是否要在重拉电之前拆掉木作，线路会
比较整齐？
问题3.拆除后有可能的问题与衍生的费用大约会到多少？
如果有可以承包的单位也欢迎站内信讨论，谢谢！

1. 当然天花板要拆掉才知道上面到底怎么样2. 天花板要先拆线重拉比较方便3. 天花板批土油漆12坪一万以内可以弄好，不过要看地区不过我满好奇哪里有50年的电梯大楼，应该只有台北有吧