这篇是因为看到版友的推文
才想到要另写 - 番外篇
不然推文的字数限制太少
无法完整表达意思
我的专长:营建、贸易、电子、投资
我的技术:商业谈判、业务、泥作、木工、水电、油漆
我的公司:
1.铖镁实业 - 独资:不锈钢橱柜、卫浴设备、相关建材进口买卖
比如去日本就是帮业主采购 Cleanup的不锈钢厨具
及 TOTO的免治马桶座等
2.x亮企业 - 合伙:系统柜工厂、位在林口 (北部 85%的系统厂都在林口)
3.宜x室内装修 - 合伙:室内设计公司、负责人吕xx领有技术士执照、设址新庄、实际林
口
4.x鑫铝窗 - 合伙:铝门窗制造安装、位在板桥
5.达x冷冻 - 合伙:冷气及冷冻设备安装、维修、买卖 - 位在林口
6.x琛实业(股) - 合伙:电子产品制造、曾接过 HTC手机代工 - 位在五股
7.大陆佛山 - 合伙:不锈钢产品制造工厂、负责生产外销新加坡及澳洲的产品
8.大陆江门 - 合伙:水品五金制造工厂:水龙头、花洒等五金生产制造
9.x抹相思- 独资:预计下个月要开幕的日式冰品店、开幕后来店报PTT版友打85折优惠
第一间店:士林捷运站旁
上面几间公司,大部分都是跟室装的材料或工班有关
快成了一条龙的体系了
虽然大部分是合伙
但也占了一半或将近的股份
这也是我的报价能比同行业的稍低一些
但仍会有利润的原因
也是因为都是有股份的厂商
才会不辞辛劳、不计利润南下台中帮忙施作
原发文业主家的包框铝窗
即是从板桥南下台中安装
因为是包框
所以只要到现场施工一次即可完工
另一场台中的客户
因为有溼式施工
所以要分二次南下安装
冷气也是先南下配管
完工前再南下安装机器
若没以上这些资源
我如何能报低价还能完工交屋
TOy0603 要护航
麻烦您真的先去追剧
从第一集开始看起
当然
若您是业主的亲朋好友就另当别论
检举的事
我刚看推文
已经有几位版友帮我回复了
就不再此赘述
谢谢您们的相挺及帮忙
要再回您另一篇
我用到同事的帐号回文
就算 uh2000 是我的分身帐号又如何
至少并没有利用多重帐号来抬身价或话题
您推文的装修许可资格
铖镁实业是没有这资格
我另外一间公司:宜x室内装修是有这资格
虽然负责人不是挂姓钱
不代表就不是我的公司
您护航的业主一开始即说不花费申请装修许可
当然就不用宜x室内装修去与业主签承揽合约
您护航的业主一开始连装修许可费用都舍不得花
您觉得有可能刚估价时就谈到发票税金的问题吗 ?
这点是因为您才让我连想到
25.6万的承揽金额,5%的营业税金是12800元
不是1280元而已
您有认真的了解室内设计技术士检定考试内容吗
您有去了解为何这管理条例推广为何如此困难吗
比如您要护航这案子
总价也才不到30万
却要花费6~8万去申请装修许可
还要再花费1~2万先将阳台外推部分做假墙推回
等完工执照下来后
在将假墙拆除
总花费是总工程款的 1/3
更不用说很多家庭只有做浴室装修
室内装修管理条例里规定:
施作 1.2米以上固定物、即需要申请装修许可
没变更到结构、可申请简易装修许可
不懂条文没关系
我简单举例让您了解
意思就是说
如果您只做浴室天花板、面积约2坪、花费约5000元
您要去申请简易装修许可
费用在北部约2.5万左右
若是您要变更浴室门的开门方向
门组含泥作的费用约1~2万
要申请建筑师签证的装修许可
费用在北部是6~8万
再说到 1.2 米以上的固定物
系统柜高度超过 120 公分以上就是
若您要做一个玄关鞋柜
宽 90 高 200 深 40 / 公分 系统柜报价约1.5~2万
您也是要花费 2.5 万左右去申请简易装修许可
又说到在北部的设计师要申请简易装修许可
您以为有了证照就可以如愿的简单申请吗
装修许可的审核单位是各县市的建筑师公会
您只是小小的室内设计师而已
另立了一个条文让您有了申请资格
是为了塞社会大众的嘴
但真的申请了
会让您过、不是马上
等个7~10天再说吧
除非您要花多些钱
麻烦这些大建筑师们
送件马上核准
这状况版上很多同行应该都有经验
说实话
我很期待若您家需要装修
您会很合法的去申请装修许可
希望到时能看到您 PO上来
转回来设计
我的同事去年底刚考上室设执照
只是去实践大学上了六个月的课
一点工程经验都没有
这样就叫设计师吗
现在还不是在我身边学习
在工地里我们就常说
何谓师傅
不是会做的就是师傅
是遇到问题或状况能处理的才是师傅
一间旧屋装修的问题
很多都是要拆除后才知道
去估价时只能看到表面
凭自己的经验
去猜测会有如何的状况
估价时常是一整间的项目要谈
估价时间又不长
短时间内要商谈、丈量、纪录
有多少的时间能仔细的看现场
能立即发现多少问题...................
有执照就是设计师 ?
没执照但会画图就是设计师 ?
以上二者都是设计师 ?
以上都不是设计师
在台湾的设计师最多只是规画及安排而已
设计师都是业主自己
拿本杂志或网络图片
就是要承揽者照着做
东拼西凑的叫 XX 风
设计师顶多就是解释材料及工法而已