Re: [心得]请慎选版上工班 - 番外篇

楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 19:52:01
这篇是因为看到版友的推文
才想到要另写 - 番外篇
不然推文的字数限制太少
无法完整表达意思
我的专长:营建、贸易、电子、投资
我的技术:商业谈判、业务、泥作、木工、水电、油漆
我的公司:
1.铖镁实业 - 独资:不锈钢橱柜、卫浴设备、相关建材进口买卖
比如去日本就是帮业主采购 Cleanup的不锈钢厨具
及 TOTO的免治马桶座等
2.x亮企业 - 合伙:系统柜工厂、位在林口 (北部 85%的系统厂都在林口)
3.宜x室内装修 - 合伙:室内设计公司、负责人吕xx领有技术士执照、设址新庄、实际林

4.x鑫铝窗 - 合伙:铝门窗制造安装、位在板桥
5.达x冷冻 - 合伙:冷气及冷冻设备安装、维修、买卖 - 位在林口
6.x琛实业(股) - 合伙:电子产品制造、曾接过 HTC手机代工 - 位在五股
7.大陆佛山 - 合伙:不锈钢产品制造工厂、负责生产外销新加坡及澳洲的产品
8.大陆江门 - 合伙:水品五金制造工厂:水龙头、花洒等五金生产制造
9.x抹相思- 独资:预计下个月要开幕的日式冰品店、开幕后来店报PTT版友打85折优惠
第一间店:士林捷运站旁
上面几间公司,大部分都是跟室装的材料或工班有关
快成了一条龙的体系了
虽然大部分是合伙
但也占了一半或将近的股份
这也是我的报价能比同行业的稍低一些
但仍会有利润的原因
也是因为都是有股份的厂商
才会不辞辛劳、不计利润南下台中帮忙施作
原发文业主家的包框铝窗
即是从板桥南下台中安装
因为是包框
所以只要到现场施工一次即可完工
另一场台中的客户
因为有溼式施工
所以要分二次南下安装
冷气也是先南下配管
完工前再南下安装机器
若没以上这些资源
我如何能报低价还能完工交屋
TOy0603 要护航
麻烦您真的先去追剧
从第一集开始看起
当然
若您是业主的亲朋好友就另当别论
检举的事
我刚看推文
已经有几位版友帮我回复了
就不再此赘述
谢谢您们的相挺及帮忙
要再回您另一篇
我用到同事的帐号回文
就算 uh2000 是我的分身帐号又如何
至少并没有利用多重帐号来抬身价或话题
您推文的装修许可资格
铖镁实业是没有这资格
我另外一间公司:宜x室内装修是有这资格
虽然负责人不是挂姓钱
不代表就不是我的公司
您护航的业主一开始即说不花费申请装修许可
当然就不用宜x室内装修去与业主签承揽合约
您护航的业主一开始连装修许可费用都舍不得花
您觉得有可能刚估价时就谈到发票税金的问题吗 ?
这点是因为您才让我连想到
25.6万的承揽金额,5%的营业税金是12800元
不是1280元而已
您有认真的了解室内设计技术士检定考试内容吗
您有去了解为何这管理条例推广为何如此困难吗
比如您要护航这案子
总价也才不到30万
却要花费6~8万去申请装修许可
还要再花费1~2万先将阳台外推部分做假墙推回
等完工执照下来后
在将假墙拆除
总花费是总工程款的 1/3
更不用说很多家庭只有做浴室装修
室内装修管理条例里规定:
施作 1.2米以上固定物、即需要申请装修许可
没变更到结构、可申请简易装修许可
不懂条文没关系
我简单举例让您了解
意思就是说
如果您只做浴室天花板、面积约2坪、花费约5000元
您要去申请简易装修许可
费用在北部约2.5万左右
若是您要变更浴室门的开门方向
门组含泥作的费用约1~2万
要申请建筑师签证的装修许可
费用在北部是6~8万
再说到 1.2 米以上的固定物
系统柜高度超过 120 公分以上就是
若您要做一个玄关鞋柜
宽 90 高 200 深 40 / 公分 系统柜报价约1.5~2万
您也是要花费 2.5 万左右去申请简易装修许可
又说到在北部的设计师要申请简易装修许可
您以为有了证照就可以如愿的简单申请吗
装修许可的审核单位是各县市的建筑师公会
您只是小小的室内设计师而已
另立了一个条文让您有了申请资格
是为了塞社会大众的嘴
但真的申请了
会让您过、不是马上
等个7~10天再说吧
除非您要花多些钱
麻烦这些大建筑师们
送件马上核准
这状况版上很多同行应该都有经验
说实话
我很期待若您家需要装修
您会很合法的去申请装修许可
希望到时能看到您 PO上来
转回来设计
我的同事去年底刚考上室设执照
只是去实践大学上了六个月的课
一点工程经验都没有
这样就叫设计师吗
现在还不是在我身边学习
在工地里我们就常说
何谓师傅
不是会做的就是师傅
是遇到问题或状况能处理的才是师傅
一间旧屋装修的问题
很多都是要拆除后才知道
去估价时只能看到表面
凭自己的经验
去猜测会有如何的状况
估价时常是一整间的项目要谈
估价时间又不长
短时间内要商谈、丈量、纪录
有多少的时间能仔细的看现场
能立即发现多少问题...................
有执照就是设计师 ?
没执照但会画图就是设计师 ?
以上二者都是设计师 ?
以上都不是设计师
在台湾的设计师最多只是规画及安排而已
设计师都是业主自己
拿本杂志或网络图片
就是要承揽者照着做
东拼西凑的叫 XX 风
设计师顶多就是解释材料及工法而已
作者: ismydear (ismydear)   2018-04-21 20:05:00
你这样说法室内设计系可以废了 丢到工地就好不是吗
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 20:15:00
我说的是台湾装修市场的现况
作者: dpbdpbdpb (LiO)   2018-04-21 20:16:00
楼上是设计师还是?本来实战经验就很重要,版大意思,不一定考到证照,就是设计师,懂?我指的是is版友,你身份是?
作者: ismydear (ismydear)   2018-04-21 20:17:00
不懂
作者: dpbdpbdpb (LiO)   2018-04-21 20:17:00
你不懂就不要战
作者: owlonoak (深邃光辉)   2018-04-21 20:18:00
可是的确设计师实务上得花很大心力在 沟通 而非 设计
作者: niceshotse (头文字K)   2018-04-21 20:19:00
室内设计系只是将室内设计的东西,有系统的教授,废干嘛医学院学完国考考过也不是什么病都能医啊.会有人说要废掉医学系吗? 这逻辑很怪
作者: dpbdpbdpb (LiO)   2018-04-21 20:22:00
同意上面版友补充
作者: ismydear (ismydear)   2018-04-21 20:22:00
但你有听过不是医学系毕业的医生吗
作者: dpbdpbdpb (LiO)   2018-04-21 20:23:00
你的医生都很会?我只能说你的世界太小了每个不同工种师父有证照?你大学唸什么科系?现在在做什么?有相关?你的证照?
作者: atall (高轩)   2018-04-21 20:26:00
虽然不想这样说。原po或许是不错的统包,但绝对不会是设计师的料。一个好的设计师是能满足客户需求的同时,又能保有设计感与美感。或许新生设计师没有像你一样有施工经验,但这可以虽这案量增加成长。但是设计美感与人因学,却不会因为你统包案子增加而增加,因为这是必须长时间学习并培养的。所以请不要把统包跟设计师一并谈论。我不是设计师,但我明白设计师的专业也不是一朝一夕就能达成。有证照不一定是好的设计师,会画图也不一定是好的设计师。
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 20:29:00
atall不得不给您一个赞!您说的没错,我没有美术的天份,所以从不敢说是设计师但现在台湾的状况,是业主不尊重设计专业,设计师为了生存在做贱自己的专业!医学、建筑、设计,学校只能教基础,毕业后都要经过实习才能执业,而医生,律师,建筑师都是,设计师却不是!
作者: niceshotse (头文字K)   2018-04-21 20:47:00
因为法律有规定,要考医师必须医学系毕业啊...而且,有不少已经退休的老医师,当时取得医师资格是因为当过军医,而不是医学院毕业的唷
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-04-21 20:56:00
逻辑思考力方向不同角度不同...毋需选边站,做好自己该做即可
作者: niceshotse (头文字K)   2018-04-21 20:57:00
室内设计师这个称呼的现况是制度使然,不是对错问题
作者: youngpool (母鸡)   2018-04-21 20:59:00
不要没事打死设计系毕或是工地经验多的好吗能作好事情就是设计师,我管你怎么养成的
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2018-04-21 22:11:00
事业作那么大 跟乡民发战文 很不值
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 22:27:00
事业没有大喔,大部分是小规模,又是合伙,不用我去操理!
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-04-21 23:18:00
这位仁兄,你说了一大堆,又和你跟该业主的纠纷,有何干系了,再者你有经过相关厂商或负责人同意?,你这样打出他们的资料不觉得不妥?是你自己出的状况,搞不好别人才不想被你提及,也不想跟你扯上关系被公布,你个人如何,那是你个人,其他人不想听,也不想管,更不应该被你目前的私人恩怨扯在一起。
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 23:30:00
这位仁兄,要开骂也先确认推文内容,这篇的公司都是我自己的,这样也不行了吗?您护航的很难看耶!
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-04-21 23:32:00
顺便再回一下版上外行,或本行,讲一堆完了,然后呢?台湾就是台湾,大家都在台湾,你(全部人包括消费者或设计师)没有比较特别,不用耍什么脾气出来,法律之前人人平等,有不满就法院说。
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 23:35:00
这些您应该跟对方说,您没发现,我只是被动回应吗?
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-04-21 23:36:00
我才懒得帮你护什么行,你自己的?搞清楚状况,股东归股东,负责人不是你,不然找国税局去拜访你如何?他们会说那是你的?已经提点大家低调一点了,听不懂?要说很明才知道你这样会让人对你的厂商或你查水表吗?
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 23:38:00
开公司做生意,还怕被查,是从事非法事业吗?负责人虽然不是我,但我就是有登记持有的股份,再说,您看到我打出公司全名了吗?
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-04-21 23:43:00
我没有说你会怕被查,不过如果你觉得很闲,每天想有政府人员联络你,你也可以继续,年纪也不小了,处理事情不是这样的,给你个另外一个想法而已,你要继续当八点档在演也可以,先退下了,不用送,谢谢。
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 23:46:00
您想太多,忙着演戏那有时间送您,您慢走!
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-04-21 23:55:00
阿不就捍卫自己名声吗 QQ 没有很难懂拉再说 既然敢打出来 代表 行的正坐的直 推你一个一个从事相关行业 结果被人说是蟑螂 我相信没人可接受加上这系列文其实是一个很好的警示 至少可以给不少人在挑选或者讨论方面不少的想法和建议我想版友不需要太苛者双方 QQ
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-21 23:57:00
捍卫自己的名声错了吗……?谢谢您的题谅!
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-04-21 23:58:00
另外 敦睦亲临这个我满认同的! 不少业主真的要做到这点如果早点认识原PO 也许可以给你做我新家( ′-`)y-~室内40坪花了135万 到现在一些小问题 还没派人来处理浴室 和 主卧的门锁装错边 讲了十个月了想当初报价的装潢公司小妹 忘记加上工资15万 我120万签小妹打来跟我说 真的很抱歉之类之类 我还不敢让太太知道最后结案后 另外补汇了15万 哈
作者: youngpool (母鸡)   2018-04-22 00:02:00
楼上佛
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-04-22 00:04:00
一个助理小妹 要他赔十五万我不忍心的,小妹拿着资料来说明 跟我说真的没有算到工资 一笔一笔说 说到都快哭了我就说 好我相信你 但是不用给我太太知道(太太不会给的)我最后都结案交屋后 我在拿私房钱 汇了15万 = =结果换来的是一些小问题到现在都还没来处理
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-22 00:07:00
我赔钱的工程,也不敢让太座知道,都用私房钱贴!
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-04-22 00:08:00
真的...男人就是心软 他妈的 十五万多好用 干...
楼主: money0717 (村銘實業)   2018-04-22 00:09:00
zes大,您这样的客户,是很多人想要的!
作者: TOy0603 (TOY)   2018-04-22 00:26:00
洋洋洒洒列出这么多公司,结果第一家就有被银行列为拒往户(就我知道这是信用有极大问题的),其他公司的营运状况当然就会让人打个大问号,列出来真的不知道您想表达什么?检举的事说真的我是没那么在意,但感觉你就是拿出才来模糊焦点,最初的问题看起来也不是什么大事,举手之劳替业主解决早点结束不好吗?(您不是也都说你出来做功德的?)一直扯到您多做了什么干嘛?真的为善是不欲人知的,讲多了似乎就多了那麽些目的性,补充一下,我跟业主没任何关系。
作者: ismydear (ismydear)   2018-04-22 00:56:00
我只是觉得啦 针对问题解释清楚就好 第一次看到晒资历的 笑死 现在是怎样 证明你很行哦算了 你爽就好
作者: twohow (twohow)   2018-04-22 13:42:00
我只是觉得晒这么多公司,结果十几万的票都没处理好,有点好笑!就算人不在台湾,亲友、股东、挂名的老板都没法即时处理?导致跳票?熟的银行甚至可以先垫这小钱等你回国处理,本来不想吐槽这点,这事低调处理掉就好,结果越说越多把不相干的公司都放上来,我相信你是赔钱做这个案子,但你处理这事的方式实在不像一个负责人会做的。
作者: owlonoak (深邃光辉)   2018-04-22 15:16:00
同意楼上 但很多中小企业主就是这样并且也认为这没有什么错误其实这也是种不尊重专业的现象 会计出纳自己一手抓觉得我多run几次我也会 然后就会出现如本串所说之状况
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-04-22 18:50:00
.....打一堆....要不要把情史也记录一下
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-04-22 20:38:00
我想需要写一下从1岁开始..
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-04-23 21:16:00
鳌拜!?
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-04-23 22:56:00
楼上聪慧

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