先说，由于我不知道该征求还是问题，所以就先发问题了。
最大问题是，预算只有45万。
屋况约如下：
地坪：26
1F：客厅与厨房地板都有严重龟裂
后院是墙面有铁皮加盖，但已残破不堪，扣掉前方停车坪数，约略16坪
2F：阳台原有铁皮遮阳约4坪也锈蚀严重。
卫浴外墙有严重壁癌，甚至延伸到隔壁小卫浴以及1F天花板。大卫浴约2坪，小
卫浴1坪。
2、3楼内卧皆有膨管问题，大约6坪
4楼梯间有天花板有明显受潮
内卧有窗墙有严重壁癌
主要这些情况，想请问若要处理起来，什么方式处理比较好，又不会超出预算。

卖掉

同意楼上+1

先找厂商去估价，拿到报价单后，急的先做

我觉得预算有限的情况 DIY是最好的选择 网络上很多影片可以看

卖掉你只有一个方向可行（处理漏水）；45万就用光了

再贷款

看到一楼我笑惨了！预算严重不足的情况，真的研究一下DIY,能做的自己做，不能做的再请人来做，你会发现原来diy这么省

diy可以省 但是其实很有限 你最后会发现花的时间多出6倍假设 设计公司处理三个月 你可能要搞一整年 XD

为什么要买这样的房子 却没考虑维修预算？

这种惨烈屋况的房子,买来自住却只愿编列少少的修缮

当初买房不知道屋况吗？如果知道还买然后没预算修缮......那你买它干嘛？

加价卖！

这个预算只有一条路，全部自己处理

这已经要算老屋整修了吧

看你是要选择花一年自己修还是花一年省吃简用多存点预算吧

边住边自己弄~ 把房租省起来当材料费

加价卖，等买方赔售再买回，就有钱修了

还会有很多你看不到的东西坏在里面，安全问题不要省