[问题] 签设计约的流程问题

楼主: Epres (retcod)   2016-09-08 23:21:28
大龄女子终于在工作n年后 鼓起勇气买房
大把积蓄都用在头期款了 所剩不多的钱想用来装潢
谈装潢的过程遇到几个问题
不知这样的状况是否常见?
平面图出一张之后 第二次就签设计约 交设计费
(因为已看过实品屋 认同他的风格 所以就签了)
第二次是简报风格 跟设计师的构想说明
第三次报价 估价单不可带回来 说是公司的规定
用料(油漆 木板 石材) 都还没有详细条列 只说细节还要再谈
然后家具也不需要先买 强调订制的比较好
我想问的是 1. 估价单是否真的无法留一份 慢慢看
2. 工程款他说分四段 但内政部网站上的合约可以分更多次
如果我提议拿内政部网站的合约来签 不知一般业界是否可接受
3. 有设计公司签完设计约就可以出很多细部的平面图甚至立体图
灯光 回路图 到底是签施工约才有 还是设计约签完就应该出这些图?
毕竟报价单看一次就说接下来就是签施工约 还是有点担心 不是说不信任
只是身边太多例子 希望能签一个对双方都有保障的约 但又不影响双方互信
作者: niceshotse (头文字K)   2016-09-08 23:25:00
你签的是设计约,工程估价属于工程约,他本来就有权不提供给你去和别人比价你签的是设计约,工程是另外的合约3.设计约签完以后,约定的工作时间他就要把图完成
作者: s79072002 (朱弟)   2016-09-08 23:26:00
多找几家比较,可以知道价格~ 怕被拿走,是怕被比价吧
作者: lee40006 (凯洛德)   2016-09-08 23:35:00
设计约=图面(平面配置、天花板灯具回路、电信电力、立面图),材料、这些在设计约之后就要慢慢完成,设计款付完就要通通拿到,报价那些是工程约的事
作者: youngpool (母鸡)   2016-09-09 00:00:00
可以要求列空白估价单,或者说施工的项目清单详细的估价单含单价总价列到完整那偏工程约2.你可以提,他也可以不理你..毕竟那是工程阶段的事情身边的设计师同学们是没有人拿内政部的范例来牵3.设计约可以列清楚分阶段给不同%数的金额有的公司是画平面方案→签约给30%→画立面施工→30%也有的是先签→订金→画平面→.....重点前面设计单位有跟你说明清楚,你觉得ok,再签吧
作者: wosbala (bala)   2016-09-09 00:44:00
找做样品屋的设计师...哈哈哈哈哈,阿弥陀佛!
作者: enim (小脚色)   2016-09-09 08:10:00
实品屋是吧...成果见人见智!
作者: victor21835 (victor)   2016-09-09 14:29:00
材料都没标清楚 那个估价单你就参考就好....工程 3~4 段都有 这个其实还好家具 建议都自己买 订死的没比较好签设计约 就要有那些图了
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-09-09 18:06:00
家具自己买比较好

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com