: 1.全室水电管路重新配置(含弱电及冷气管线更换线路、开关、插座)
冷热水管,电线抽换,新增回路,换电箱,灯具配线,插座开关,依照你的坪数,大概要20万
: 2.两间厕所含卫浴设备
卫浴设备用基本的,含贴砖一间抓10万,两间大概也要20万
: 3.厨房系统厨具更新
30坪厨房应该不会太小,如果厨具不要用太烂的,含三机10万也跑不掉
: 4.鞋柜及置物收纳柜
三房各1衣柜,鞋柜,电视柜,玄关,大概15万
: 5.地板铺抛光磁砖
1坪5000扣阳台浴室算20坪,大概十万
: 6.油漆粉刷
要重新批土再刷,30坪也要快10万,除非你直接上漆不批土,这样可以省很多
: 7.窗户更换气密窗
室内一些气密窗,落地窗,加上两个阳台的外推凸窗,最少应该也要15~20万
: 8.厨房地板磁砖更新
同5
: 9.其他
还有打除跟清运,大概5~8万
装潢完细部清洁2万
全室灯具4~5万
大门也要换,双玄关大概4万
阳台跟天花板可以不做,但要做起来,这两样15万以上
还有其他很细的东西,例如阳台门,室内门至少五扇,冷气3~4台,监工费
这几样加起来,很容易破20万...
可以找统包商,上述加起来大概120不含冷气,不含监工费,有机会做得起来
但估价时一定有很多意想不到的费用,一定会再加上去,
一般问到的报价,多数设计师都会先告知旧屋翻新,一坪抓5~7万比较合理