Re: [问题] 这个版上

楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 18:29:35
※ 引述《design0606 (飞)》之铭言:
: : 推 design0606: 所以现在除了要签书面合约外 最好全程录音录影 最好 04/27 1
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: : → design0606: 还要有见证人 04/27 1
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: : → design0606: 而这CASE 我完全不懂承包商错在哪 最后签约履约内容 04/27 1
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: : → design0606: 是铝门窗 其余两项"仅是"签约前的讨论事项 04/27 1
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: : → design0606: 谈过CASE的人都知道 在一开始 一定会谈很多施作项目 04/27 1
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: : → design0606: 然后随着客户所愿意给付的价金 以及承包商所愿意承接 04/27 1
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: : → design0606: 的范围来决定最后的合约内容 既然合约双方都签铝门窗 04/27 1
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: : → design0606: 一个施作项目 承包商也确实做完了 这.....问题何在? 04/27 1
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: : → design0606: 况且LINE截图也是显示"我帮你挑国际牌" 却不是 我帮 04/27 1
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: : → design0606: 你装国际牌 然后多少钱 要说那是口头承诺 也要看完上 04/27 1
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: : → design0606: 下完整内容 你光拿个截图就想走法院跟法官说这是口头 04/27 1
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: : → design0606: 承诺的人 是懂不懂民法啊 连证据连贯性都不懂还来 04/27 1
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: : → design0606: 扯法条 04/27 1
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: 首先
: 你方主张 该承包商 是做完第一期后 就不见踪影
: 然后工程是分三期
: 基本上 有分期程的工程 是要视为同一工程
: 必须经过完整报价 且一次签约 最后依照双方协议的工期 分别依期施工
: 但是 看后来承包商所附上的合约内容
: 双方协议的合约内容
: 就只有承接阳台铝窗一项
: 压根就没有你方主张的啥二期三期工程
: 说是沟通上的问题 还是比较妥当的
: 签的是铝窗施工合约 履约的内容也是铝窗施工合约
: 看来看去 你方直接就上来说人家是诈欺
: 会不会有点武断甚至是指鹿为马啊
: 而推文中也有不少让人莞尔的内容
: 什么叫做口头承诺也是合约的一种
: 基本上 口头承诺 在完全没有书面合约的时候 才能当作合约的选择之一
: 但只要有双方合意的书面合约 一切都是依照书面合约来履约
: 发文方只不过po上一个没头没尾的line截图
: 就有人看到黑影就开枪
: 这案子如果真的闹上法院 发文方如果只靠一张截图就主张承包商不履约
: 法官只会要发文方将line的内容上下连续性全部提供 这才会有所谓的证据连续性
: 口头承诺也需要有第三方作证 才能有合约约束力
: 再者
: 不管是承包商也好 设计方也好
: 一开始在规画一个案子时 都会全盘性的规划
: 经过不断的讨论修正 期间一定会有不少的估价内容往来
: 难不成 这些都要视为合约附件?
: 不是嘛 一定是拿最后一个委托方所愿意给付价金的内容 以及承包方愿意承包的内容
: 当作施作承包项目纳入合约内
: 结果你方硬是要把没有签约的东西 拿来说对方讹诈 请问 你到底损失了什么?
不管业主与工班说词细节仅就图片来理解...
厂商打的报价单
http://i.imgur.com/ItjIKm1.jpg
(是贵的暖风机)
厂商给的报价 业主给的机型图片
http://i.imgur.com/yMoHuA9.jpg
总价六万五(好像没确定暖风机型号?)
退一万步来讲 就算合约没问题 工班也讲过全包6.5W没问题
接者业主想请工班做后续
业主说工班 "收取尾款后避不见面,line也封锁,无法联系"
(48000的确收完尾款了喔)
版上的设计师请别跟我说这个状况业主找不到工班是正常的
真没想到这个行为版上的设计师们也挺得下去?
再退一万步来讲 价格报错无法施工也应该要接业主电话沟通一下吧
而且业主就是找不到工班了 落地窗是要怎么保固拉= =
工班这样处理事情都有设计师会挺
那我看设计师们就别怪消费者装潢时不管三七二十一先比价再说了
补充:本事件有无法律问题不是我讨论的重点 请推文别一直歪楼^^
作者: ga701001 (做工程)   2016-04-27 18:33:00
你会用LINE吗?
作者: machi770922 (machi)   2016-04-27 18:36:00
你是没有看推文逆 业主就要凹贵的型号咩然后业主说LINE有说 自己又拿不出截图 OK?
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 18:47:00
报价单上就是贵的型号 况且我是在讨论处理事情的方式工班业主如何跟工班讲价工班有无违法并非我讨论的重点
作者: machi770922 (machi)   2016-04-27 18:49:00
对咩 要怎么处理 业主自己就神隐了咩那假设啦 你是工班我是业主 我就是要凹你啦电话一直打给你鲁小小 你会怎么处理咩
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 18:53:00
现在的风气似乎是只要厂商不给业主凹,厂商就是黑心
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 18:53:00
不如楼上先说你会如何处理?
作者: design0606 (飛)   2016-04-27 18:57:00
爱比价是你家的事 比出问题的板上也不是没有
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 18:59:00
说难听点,不管厂商怎样,业主还是要比价不是吗?这种跟比价又有什么关系??
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 19:00:00
我是爱比价啊 贵的也不一定比较好 干嘛选贵的?
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 19:02:00
那你就去比啊..但比价跟这个案又有何关系?
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 19:02:00
反正版上板友问个报价合不合理 哪次没被吐槽XD我就觉得有关系啊 反正贵的设计师也是这种处理态度的话
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 19:03:00
我只是要告诉你,我是就事论事,不是要挺谁
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 19:03:00
那消费者何必当盘子?
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 19:04:00
请你先去翻民法153条到166条,等看懂再来...
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 19:04:00
装潢随便省个几十万出国玩几趟不是很爽XD
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 19:05:00
你爽就好啊,但还是请就事论事...
作者: machi770922 (machi)   2016-04-27 19:05:00
阿你自己就不知道怎么处理了 是要讨论什么咩搞不清楚状况然后来靠杯厂商 哩马帮帮忙
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 19:06:00
不然请你拿一万五去买那台设备,请那位业主付你七千安装的工钱我出好了契约本来就是跟法律有关,不然是签好玩的吗?口头契约也属于契约的一种,就是归民法管如果不懂,可以去搞懂再来...不会有人笑你
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 19:09:00
楼上我补充就是在说你 别一直歪楼
作者: niceshotse (头文字K)   2016-04-27 19:09:00
你的楼本来就歪了...又不是我歪的...你只是想骂厂商无良,应该乖乖给业主凹的啊
作者: ga701001 (做工程)   2016-04-27 19:10:00
厂商暖风机价格确实偏低,换句话说 比价也不一订好至于当初为何只签铝窗的约 你我都不了解
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 19:13:00
我是不了解 只知道业主说工班连络不到~我认为这样不妥
作者: machi770922 (machi)   2016-04-27 19:16:00
所以我说了咩 我就是凹你咩 电话一直打咩你是厂商咩 你要怎么做阿重点就业主自己不出面咩 那就只能这样假设阿
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-04-27 19:22:00
工班是有联络上的唷,原文底下就有出现,也说了铝窗有任何问题会提供保固,楼主有仔细看过原文的推文吗?业主已经消失不回了,还不能说明问题吗?今天如果业主有再出面,提供赖截图的前后文,又是对业主有利的话,风向自然会偏向业主正确,而且业主提供的报价单是没有盖章的,并不是厂商有用印承认的报价单...
作者: lee40006 (凯洛德)   2016-04-27 20:16:00
跟我公司买房子的客人传line给我,我都已读不回,说水池边的壁灯从交屋的时候就不亮,交屋到现在都快一年了,现在来灰这个,最好是从没开过灯,三不五十就说哪边有问题,要修缮顺便凹其他东西,碰到奥客我根本都不想理,保固只保漏水和结构,其他都现况交屋,隔壁户都没问题,就那户有问题,奥客就是欠教训,老是拿买多少来说嘴
作者: a0908191597a   2016-04-27 20:17:00
从事情发生被质疑我诈欺到今天 我都没接到业主一通电话 原po说是业主朋友 但事情来龙去脉原po根本不清楚 就直接说我诈欺
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-04-27 20:33:00
Lee大,您公司是建商吗?新成屋的壁灯不亮的话,如果不是灯泡耗材坏的话,等座跟线路应该是在保估内吧,都不回是不是不太好啊…
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 21:02:00
工班可po较完整的line对话记录胜过你推文解释 之前原文工班的推文都在解释合约可没说没接过业主电话的事 若你有委屈就把对话记录po出来 工班的处理好不好会更清楚
作者: withoutmoon (月月)   2016-04-27 21:16:00
嗨,a大,请问什么品牌落地窗? 玻璃? 尺寸?
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-27 21:39:00
楼上网兄好问题啊
作者: lee40006 (凯洛德)   2016-04-27 22:06:00
我是在建筑设计/建设/室内设计的公司上班,比以前在室内设计公司的时候可以看到更多种业主,我们公司自建/代建,如果是自然坏掉,当然我会立刻去看,但是凹说交屋的时候就坏,我当然是排在最后处理,毕竟要画图还要跑工地,没那么多时间,尤其是屋主以为厂商是我们养的,随传随到勒
作者: nanalia (娜娜莉 )   2016-04-27 22:35:00
保固漏水结构比较久5年10年 水电一年很快就过保了 灯座也算在内
作者: disp999 (disp999)   2016-04-27 22:36:00
通常业主就出钱老大的心态,遇到软的厂商能凹就凹,遇到硬的就哭哭,我也在学习应对进退,精力要留给好客户,烂客户就做该做的,多的不要想
作者: nanalia (娜娜莉 )   2016-04-27 22:41:00
我去买菜也会比价呀 找厂商工班也会比较砍价东凹西凹 只要是合理价钱范围 剥皮就好不要拆骨 那种太高太低价格心里有数 也会问厂商是否报错价 12000一台暖风机报7000 想也知道报错价
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-27 22:48:00
自己报错价 还在line上那样回应,还要继续凹。反正这系列文,真正的消费者也看清楚了特定厂商们的嘴脸截图 其实就说明了一切,有眼睛及判断能力的都看在眼中。厂商明显就玩消费者,只想先低价接有利润的,其他就烙屎。再来合约出来说嘴,我没欺骗你喔。合约是第一期 至于后面的你没签约 我也合法,呵呵等那天工班被设计师骗,为了开发新客 硬接了赔钱案,然后说后续的案会让你赚回来 ,结果被耍了。 就别上来鬼叫 ,谁叫你只有口头承诺 没签约的,呵呵而且厂商很明显就理亏,不然直接解释 贴图弄一弄,就洗白了。 这案件非常有趣 有空再转给朋友看
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-04-27 23:05:00
说真的啦,合约没写好接工作也赔很多次了,我也不会去跟设计公司靠北,顶多是他们再打电话找估价的时候跟他们说很忙没空而已,合约就是这样签,如果都不照合约走,要签心酸的吗...
作者: mcwagamama (朱古力)   2016-04-27 23:42:00
厂商是有多少同伙在护航啊 看了有够可怕
楼主: Kobe2630 (土城救援王)   2016-04-28 00:08:00
本次编辑改一下第二张图上方文字 (语意修正)
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-28 00:09:00
感谢这个案例,让准备要装潢的业主们更多的资讯跟帮助
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-04-28 00:19:00
反正签约前看清楚,字一签下去什么都来不及了,厂商也一样,要追加没签字都不要动,不然拿不到钱也找不到人哭。
作者: machi770922 (machi)   2016-04-28 00:24:00
这有什么好说的 反正两方都不见啦 结案
作者: enim (小脚色)   2016-04-28 00:53:00
现在就是业主龟了,厂商还在啦!理在谁哪边就谁站得住脚;不然叫业主上来辩;合约怎么签就怎么做;很难吗?不然签心酸的?两造双方各有说辞;真实情况没人知道;白纸黑字合约签了就照走,私底下双方任何协议没人得知;有多少证据讲多少事Ps:业主爱比价是好事;比到自己吃亏的不在少数
作者: machi770922 (machi)   2016-04-28 00:58:00
今天换作厂商报错报低了 业主肯重签约吗?被业主咬著不放最后赔钱又不是没遇过 会可怜厂商똠从头到尾的第二种报价单跟尺寸规格也没看到??
作者: a0908191597a   2016-04-28 01:24:00
我一直都在 也一直在等业主打给我 但是都没有任何一通电话 原po说是业主朋友 那麻烦原po转达 我在等他电话说明这文来由 我想此文已经有公然毁谤跟毁谤名誉 我等他说明 谢谢错不在我 无需说啥要我跟他联系 如果我错 我自然会认错 以上答复 谢谢各位
作者: withoutmoon (月月)   2016-04-28 12:35:00
a大,落地窗尺寸?品牌?玻璃? 不回答? 该不会基本材报天价在用其他产品话术洗业主吧? 老扯著签约是铝窗,按照合约没错,但line对话纪录其他产品也是有的,你站的住脚,但落地窗价格就等你回复了
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2016-04-28 12:42:00
哈哈哈哈哈哈 支持厂商快告 一堆业主这样乱搞
作者: renglin (快乐常在我心)   2016-04-28 14:38:00
以上看了那么长的文章。不管是支持业主或是支持厂商的。为什么厂商跟业主两方面不能主动一点互相电话联络吗?双方一直在这里互相放话是对方的问题。于事无补的。伤害的永远都只是厂商跟业主的关系罢了。不管是面对面或是电话讨论。也比在这互相攻讦能解决问题
作者: a0908191597a   2016-04-28 16:03:00
W 大大你一直质疑用材 我不明白为啥呢?业主住家高 客厅面向强风 四片式动落地窗锦鋐气密窗 8mm强化玻璃 316x270业主要求假日施工 保固一年 我这样报价有错吗?
作者: withoutmoon (月月)   2016-04-28 16:30:00
没质疑用材,这报价很合理,看来对错很明显了

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