如题，房子还没买（尚未开卖），
但，正也是因为还没买，才想先估好未来的的花费，以免买了房才发现没钱买家电家俱。
条件为住宅大楼，地点为新北近桃园一带，建商接受客变，
目标为4房2厅2卫+阳台+储藏室+玄关衣帽间（室内35坪起跳)，
必要家电：大金冷暖气、大金热交换机
必要家具：6人沙发、客厅茶几
必要设计：卫浴干湿分离、开放式厨房加中岛(兼用餐区)、木作收纳（主卧更衣室、
储藏室、和室书房、电视柜）
除以上有提及外，其它都使用建商送的家电或建材，
请问，如果要找设计师，每坪估多少为何理？可以给我大概的上下限吗？
感激不尽。