父母和一群朋友合买一块地，计画要合建公寓（都是自住）
让我分一户
目前在跑建照的申请，预计今年底会动工
有请建筑师规划（因为地很大，所以盖四栋大楼）
但是设计图我还没看到，只知道一户的室内面积约30坪出头
只知道现在的规划是四房双卫浴
其实这个问题应该现在还不及
只是我想要有时间就慢慢找资料做功课
所以想先来请教专业的意见
我的状况是：
单身女性，30岁左右，而且至少在现在没有想要结婚的规划
所以房子应该是一个人住
也就觉得四房双卫浴会把空间分割得太零碎
我一个人用不着很多房间，不如减少房间的数目
一开始的设想是改成三个房间
一间主卧、一间客卧、一间大书房
客卧是让父母时不时来住，等他们年纪更大，我想说服他们和我住一起
书房的部份，我的工作一定要书房和很多书柜
我想在大书房的其中一面墙放沙发床
再设计一个可完全打开的拉门
这样平常可以当沙发用，临时有客人需要住可以把拉门拉上隔成两个空间
后来忍不住想，要不要干脆只保留结构墙/柱子和浴室
然后用家具以及墙壁颜色的变化来做为不同空间的区隔
不过，实际上这么做的可行性如何我这个外行人实在是不知道
装潢/家具的费用会不会增加很多也是需要考虑的问题
(我原本是属意在厨房浴室以外做最小程度的装潢)
想请教板上的达人们：
这样的想法有没有可行性？有没有书面或网络的资料可以参考？