标题:美出售驻港领事馆房产受阻 汪文斌：需获中国同意
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在美国和中国双边广泛关系紧张升高之际，美国驻香港总领事馆计画出售房产，却因为中
国官方忽然介入，并指出售产业须获中国同意，交易因此无法及时完成。
香港恒隆地产集团(Hang Lung Properties)9月间以25.66亿港元(约3亿3,150万美元)，标
得寿山村道美国驻香港总领事馆宿舍的产业，预定今天(30日)完成交易；但是，恒隆地产
发出声明说，该集团无法在今天中午的期限之前完成交易。
恒隆地产指出，该集团与美国签订的买卖协议备忘录，送到香港土地注册处进行注册时，
因为交易涉及中美两国间的外交事务，并非一般商业行为，因此无法取得注册。
恒隆地产引述土地注册处指出，美国驻港总领事馆出售物业涉及中美外交事务，应提前60
天，经外交部驻港特派员公署向中国政府提出申请，并提供详细资讯，在取得中国政府书
面答复同意后，方可办理有关手续。
中国外交部发言人汪文斌今天在北京的记者会上就此表示，这是依据对等原则处理。
汪文斌说，鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻
中使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，
以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，
并提供详细资讯，在得到中方书面答复同意后，方可办理有关手续。
目前恒隆集团正在评估情况，并征询法律意见，包括研究延长交易完成时间的可能性。
美国驻香港总领事馆一位发言人向路透社表示，目前买方和卖方都需要更多时间，才能完
成产业交易的必要程序。
美国领事馆这次出售的产业，是美国政府在1948年购入，目前为6幢低密度住宅房产，有
26个单位及52个车位，另有室外游泳池。
在美国领事馆标售房产期间，产业顾问曾经指出，许多中国和香港的地产开发商都在犹豫
是否投标，因为这项交易具有政治敏感性。
今年7月间，美国以“保护美国人的智慧财产与个人资料”为由，关闭中国驻休士顿
(Houston)领事馆；中国外交部随即在2天后宣布，关闭美国驻成都领事馆，以做为报复。
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