2019-12-20 17:38经济日报 记者宋健生／即时报导
台中市政府今（20）日召开地价及标准地价评议委员会，决议全市明年公告土地现值与公告地价“双降”，公告土地现值平均下跌0.98%，公告地价平均下跌20.06%。全市29个行政区公告地价都下跌，明年约有94%纳税户受惠，应缴纳地价税额将减少。
至于“地王”，仍由西屯区惠国段93地号、台湾大道与惠来路口的台中新光三越百货第14度蝉联，明年公告现值每平方公尺为66万元，换算每坪约218万元，与今年的每坪224.8万元相较，跌幅约3%。
台中新光三越也是全台百货单店“店王”，今年营业额上看190亿元（含税），年增约4%。台中新光三越去年营收达185.5亿元、年增6%，第八度蝉联全台百货“店王”宝座；相邻的台中大远百亦以136.5亿元、年增5.8%，稳坐远百集团龙头。
台中市地政局长吴存金表示，公告土地现值采每年调整，作为课征土地增值税的依据，台中市地价及标准地价评议委员会考量近期土地市场价格呈现微幅下跌状态，应反映市场动态，因此明年公告土地现值酌予调降。
据了解，除部分开发区段微幅调涨外，其余区段都是持平或下跌，调整后全市公告土地现值占市价百分比达90.31%，符合内政部公告土地现值达市价九成的政策目标。
地政局说明，此次公告地价调整，经试算约有近94%纳税人应缴的地价税降低，一般土地平均减少约2,500元。但要提醒纳税人，上述税额是以108年度资料试算，109年民众的土地如有买卖移转或使用情形变更等情况，地价税税额也会变动，因此，明年度应纳税额应以实际收到税单为准。
地政局指出，此次跌幅最多的行政区为西屯下跌32.26%，考量西屯105年公告地价调整幅度较大，故此次会议依各项调整原则，进行合理调降；中区也下跌31.75%，希望藉中区公告地价调降，促进区域再发展。
这次公告土地现值及公告地价调整结果，在完成行政程序后，将于明年1月1日办理公告作业，届时即可利用市府地政局及各地政事务所网络进行查询
新闻连结 https://reurl.cc/k5WYyb