楼主:
deann (古美门上身)
2018-07-05 10:49:13"于情：文化大学周边是住二特的地目，文化大学学生住宿需求大。
柯文哲及其市府团队明知，这个大群馆是供学生当宿舍使用。
却不考量当地特殊环境因素，和平存续21年供学生住宿目的，与学生住宿公益需求
而做出不切适的行政决定，导致学生必须搬离而另找他处居住。
于情，柯文哲对学生太绝，无丝毫怜悯心&感同身受，于情说不过去，可被批判。
背叛年轻人，与背叛年轻人推你上位的初衷。"
今天如果纵容这种明显违法的建物使用，才是于法不符、于理不合、于情不念吧
适切的行政处分要建立在合法上 今天第二种住宅区的性质
就是不能做寄宿舍使用 也就是 不能有供人居住但无个别厨房的住宅使用
台北市政府只要求文大跟又昱在两个月内协商改善这个使用问题
并没有具体开罚 也没有断水断电 还积极帮文大学生找安置的宿舍
你跟我讲这个讲这叫无情?!
最无情的应该是侯友宜了 难怪文大宿舍自治会会不爽
今天市府叫你依法改善而已 然后你说文大违法使用 所以你不爽再租了
今天你房东花钱每户改善去加装厨房就可以符合法律规定
花个2000-3000万 改装 这点钱对侯友宜很多吗 我相信不会很多
而且还可以凹文大一起负担 改善回集合住宅的形式再继续出租就好
但看不出侯友宜有这点诚意 反而去批评市府说 认定他的使用违规
就算你要硬扯 他作文大学生宿舍是教育设施好了 那请问他在还没租文大之前
也是学校的教育设施吗? 别让人笑话你的法律跟逻辑能力了 亏你父母都还公务员退休
连基本守法的认知都没有 讲情市府未开罚 还协助替住宿学生找可以租的地方
你觉得这样不够? 应该要扩大解释住二作学生宿舍是合法 这种瞎子都知道有问题的方法?
而且还不能解决之前86-101间 侯家分区违法使用的问题
如果侯家当初当集合住宅使用 依照法律 每一个住宅单位 应该都有厨房的
5坪大的空间有个别厨房 是把所有人当白痴吗 所以柯文哲才说 发使照的时候就有问题了
你只要想想你的讲法合理性 合法性 跟合情性 你就知道自己错得有多离谱了
作者:
senria (≡(？)≡)
2018-07-05 10:51:00你跟低能文认真什么 每个人都有自己的情理 你不合我情理你就有错? 用这些来判断全国性的问题根本是荒唐
作者:
senria (≡(？)≡)
2018-07-05 10:54:00学生住多就要裁量可以? 那怎样叫多怎样叫少? 还是看情理?
依照市府就是要解约阿 只能自己租 不能租文大再租学生
最简单的解法是市政府“谕知违法”，但是以“情况判决”，在考量住宿学生权益之前提下不撤销处分。
作者:
kidd0 (单纯过生活)
2018-07-05 10:56:00同意你的看法，此例一开后患无穷。侯粉为了护航什么鬼理由都可以扯。
现在搞成解约在山下另辟宿舍地，已经失去情况决定的本意了现在看起来局势是三方互相挖洞，事态没往任何一方要的发展
那这样侯是不是也不能自己租学生? 因为没厨房就是不能租
作者:
PPLsea (人海)
2018-07-05 10:59:00民进党就说住二特不能当学生宿舍！这改什么？
那是后半句了 前半句又说文大租给学生不行 当然如果只是
sleep的说法感觉上是拖延时间 如果打死不改要怎么办
作者: ct412133 2018-07-05 11:00:00
学生住宿权，坦白讲顶多就只有 要租跟不租的问题
如果照这篇说法 那柯那天说的错很大 所以侯才说不是柯
作者: ct412133 2018-07-05 11:01:00
租屋，我是看不懂是有多大权利来决定人家租不租你
这案子其实跟84年前旧违建的拆除问题一样。大家都知道违法，但是有长年历史共业，拆下去没完没了。换个角度，从三方的需求切入比较看得懂现在在搞啥
对 我的问题也是这个 这代表柯说的侯自己租也是错的但我觉得侯想表达的不是那个意思XD
作者: ct412133 2018-07-05 11:02:00
柯说的是，这栋建筑，用学校宿舍名义出租违法，用民房出
作者: ct412133 2018-07-05 11:03:00
租就合法了
这篇原po是认为改善不用解约 文大还是能用集合住宅租
作者: ct412133 2018-07-05 11:04:00
上面说的"改善"别以为两个字很简单阿，内部要全打掉的
柯市府：依法做“违法”判定，但想办法改善现状到能合法，学生不用搬家。
是如果碰到违法的事 那就配合改到守法 特别这件事显然是历史共业
作者: ct412133 2018-07-05 11:06:00
换房东就不用大改那是法规问题，名义上的宿舍跟民房的差别
现在看起来是侯方拿不到合法判定，索性翻桌解约让柯和DPP一起承受学生搬家的压力
不是 现在是就算是又昱 一样要改善不是换回又昱就不用改善 所以柯当时也没搞清楚
作者: ct412133 2018-07-05 11:07:00
改的不一样，因为就是有两套法规
ok 所以现在的问题是“不能当宿舍租” 所以可以 (1)加装厨房 改善成宿舍的样子 (2)当民宅租柯表示的是 (2) 原PO表示的是 (1) 我有理解错吗
作者: ct412133 2018-07-05 11:08:00
换成又昱自行出租，他就不是宿舍了
当民宅租一样要改善成符合民宅的形式又昱还是要改才会不是宿舍
作者: ct412133 2018-07-05 11:10:00
民宅就简单多了阿，法律就是那么搞笑
基本上这案子侯不会失分，以往他家依“历届政府”的判定处理这栋财产，现在违法也可以丢一句“都是政府的毛”过关。
嗯好我懂了 那ct就不对 因为没厨房就是宿舍 不是民宅
侯失分在态度吧 他违法说句历史共业就好了 问题是坚持合法吧
作者: ct412133 2018-07-05 11:11:00
真的要厨房，厨房这种东西很难搞吗
DPP会失分，当家两年不处理法规，反而搞踢爆，当家不办事。
我也是想说最简单就是改住宅形式 但柯的说法又误导我认
@ @ 我搞不清楚了XDD党当然失分 教育部有做事哪轮的到都发局
为就是不能由文大租学生 因为不是教育设施 不可以作宿舍
作者: ct412133 2018-07-05 11:13:00
因为文大出租就变"宿舍"了
作者:
PPLsea (人海)
2018-07-05 11:14:00没有厨房可以不用变“学生宿舍”，但可以租人，但不一定租学生
这篇原po说的是只要改住宅形式 就算是文大出租 也不会当宿舍
作者: ct412133 2018-07-05 11:14:00
但也可以租学生那可能就要换个行事，文大改变名义当民房的房东
所以是名义问题还是建物形式问题 这要弄清楚柯最早讲的会是名义 照原po说的都发局认为是建物形式
作者: ct412133 2018-07-05 11:17:00
两套法规并行的情况下，可以都有问题，也可以没问题
最终得失要看开学前处理成什么样子，还有两个月慢慢看戏
作者: ct412133 2018-07-05 11:20:00
同一个建筑，民房可以 宿舍不行，不就是两套，租的人还可以一模一样
契约那样就是要确保文大是当宿舍用 而不是作其他用途而契约这样的话 也只能解约 不然旧契约怎样都走不了
作者: ct412133 2018-07-05 11:25:00
看了一下就是，‘教育设施（寄宿住宅）’跟集合住宅的差别
那另外会出现的问题就是文大其他宿舍也是住二特吗 还是说文化的地 政府有另外规划
文大附近应该全是住二特 只是文大跟别人租的不知道几栋
如果也是住二特 另外四栋还五栋也都要改 除非文化的土地有特别规划不一样
照d大的说法 文大附近是不会变成住三特了 人口密度
作者: ct412133 2018-07-05 11:33:00
柯讲的，不是买下这一栋的方向吧
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-05 11:34:00因为跟文化订约就是违法 侯当然要解约阿
作者: ct412133 2018-07-05 11:34:00
所以基本上是不用去想文教区解套，除非文大真的想买
作者:
Wilkie (gonna fly high)
2018-07-05 11:39:00柯就是没搞清楚就乱讲所以侯说不是柯说了算是指柯讲又昱租就是合法那句
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-05 11:42:00柯直接省略还要加盖厨房这段XD我虽然挺柯 但不少人直接把柯讲的都当圣旨颇不以为然
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-05 11:43:00还没加盖厨房由侯家直接租给学生也是违规阿得先设流理台才能再出租
作者: ct412133 2018-07-05 11:46:00
如果是小套房那种厨房认定都可以，那不是什么难事
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-05 11:47:00流理台要做土水 量大不是短期可以搞定的
作者: ct412133 2018-07-05 11:51:00
如果连又昱租都违法，那就变成这一栋20几年来都是违法建筑，那当初怎么盖的
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-05 11:52:00去问当初发照的北市府阿 建照使照都是他们发的林洲民前天讲那堆其实很多疑点都没讲清楚
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2018-07-05 11:55:00使照应该是问题不大 建管单位当初有核定 前阵子也有现勘我猜当初侯家有发文去问都发局 文被建管收走 建管说当学生宿舍OK 但没会办都计单位 变成都发局后函打脸前函的搞笑事情这点从林洲民的话可以推断出来PS:建管跟都计都是都发局的内部单位
使照连二工的管不到了还管违法使用 (笑)现在使照发照也不会管流理台安了没瓦斯炉安了没
作者: warmblizzard (温雪) 2018-07-05 12:01:00
不管啦！都是民进党的错！
作者: ct412133 2018-07-05 12:03:00
这年代去管有没有厨房可不可以租，一堆套房都不能租了
问题现在大群馆就这样栽了现在别说宿舍 集合住宅 一堆住商都不分了一些在自家一楼卖面卖吃的 查起来都不得了
根本在乱讲 照你这标准文大附近要出租就都要有厨房 因为都是住二 那我现在直接去检举文大附近通通都不能租学生啦 哪有一间套房会附厨房的
从政的依法行政是基本中的基本好吗 有谁敢喊不依法行政难不成柯黑都支持违法行政
作者: zebra7 2018-07-05 12:28:00
跟贱畜们认真什么啦
作者:
cjtv (小当家)
2018-07-05 12:43:00我外行人这样看这篇算清楚
作者: tn1983 2018-07-05 12:52:00
说个笑话 马囧依法行政 马先把自己的官司打一打吧北市一堆问题几乎都是马囧时期留下来的
wqeasd可以考虑去搜索一下周边区域喔 其实这问题当初DPP打出来我就知道这炸弹不得了了 就是因为类似的潜在案例真的不少，DPP想继续戳没关系
作者:
jb12345 (阿瀚)
2018-07-05 15:50:00大忠馆原本是要改建成宿舍，只是后来不知为何停了....
作者:
nnkj (井上吃鸡)
2018-07-05 15:56:00逻辑清楚 是好蓝军