首尔房间过去一年多来缓步还在上涨没错
但韩国政府还是针对救生育率给予相关补贴
新婚夫妇专用公共住宅（长租型）
韩国政府大量推出“新婚夫妇专属公宅”
提供远低于市场行权租金（Jeonse）或月租的稳定住所
首尔市释出户数较少 目前今年只有4000户
但京畿道力道很大
譬如
“新筑买收型住宅”（由政府直接出资买下民间新盖好的整栋公寓大楼，再转作长期低价租给新婚夫妇或新生儿家庭）达7万户
而首尔市则允诺未来三年内也跟进在市区扩张2万户买收住宅
然后另外在京畿道三期新都市规划区
譬如高阳 南扬州 仁川
强制这些新市镇开发 必须提供40%给有生育第一胎的家庭优先低价入租
而且过去韩国的公宅计画是只给低收入户申请
现在开放中产 新婚夫妻 甚至科技企业员工也能申请
而且原本公宅租期只能一次10年
但你生一胎可以延长10年变成20年
生两胎等于可以低价住30年
最后
就是韩国不断在盖快速地铁 时速180的城际地铁
譬如上述高阳 仁川等地区
原本普通地铁要一个半小时 快速地铁GTX直接压缩到20-30分钟直接到首尔市中心
并且给予这些地区的住户长期定期票低价通勤优惠
至于韩国有没有真正打到房
如果是全韩国的房价的确是有打到 而且伤的不轻
但韩国资源更往首尔集中化 首尔房价仍然慢慢往上在成长
目前应该只能想办法用外围卫星城市跟交通配套来减缓住房压力
韩国的公宅这块至少在OECD国家里面算是做的认真的国家之一
只是以前限制太多 而且要在大型建案里面强制要求放一整栋低收入户进去住
在韩国的确有些高级住宅是很赌烂这种低收入户跟你住同社区的
今年改成中产阶级新婚夫妇也能申请 相对观感好很多