※ [本文转录自 home-sale 看板 #1gA-LDRr ]
作者: drkkimo (花猫~ 努力工作) 看板: home-sale
标题: [新闻] 半导体大厂设厂近了？白埔产业园区6月底
时间: Fri Jun 12 18:54:02 2026
连结：
自由时报
https://estate.ltn.com.tw/article/28122
内文：
半导体大厂设厂近了？白埔产业园区6月底将办施工说明会 桥头与冈山房价稳
2026/06/11 16:00文/记者林耀文
根据高市府最新公告，位于桥头与冈山交界处的白埔产业园区，计画面积达88.73公顷，
将于6月30日于桥头区公所大会议室举办施工前说明会，将引进半导体、电子零组件制造
业等相关产业。房产业界评估，白埔产业园区紧邻台1线省道，也邻近捷运红线南冈山站
区、达丽米乐购物广场，迅速连结桥头新市镇与冈山87期重划区，若半导体大厂能设置先
进制程厂区，上千位高收入工程师客层进驻，将有助冈山与桥头房价稳定。
高雄市政府于3月17日正式发布实施白埔产业园区都市计画细部计画案，园区面积达88.73
公顷，产业专用区 84.07公顷。预计引进半导体、电子零组件制造等产业，可带来约3000
亿元年产值与4500个就业机会。市府10日公告，将于6月30日在桥头区公所3楼大会议室，
办理“白埔产业设置计画环境影响说明书”施工前说明会。
白埔产业园区基地位于高雄市冈山及桥头区交界处之白埔农场，计画面积约88.73 公顷，
东侧紧邻台1线、西侧邻近典宝溪生态2滞洪池、南侧邻近桥头再生水厂及住宅区、北侧则
邻近大辽排水，计画范围属高雄新市镇特定区计画。
市调与实价登录显示，目前白埔产业园区基地周围约10分钟车程内的桥头新市镇，目前预
售新案实登价纷纷站上4字头，“达丽世界学”预售大楼案，实登价最高已达每坪49.05万
元，吸引包括隆大、兴连城、泰郡、鼎宇等品牌建商纷纷进场推出轻豪宅大楼，陆续出现
4字头实登价，最近市场传出已陆续有科技工程师进场卡位新成屋。
邻近白埔产业园区的白米社区与冈山87期重划区，包括天玉集团、隆大营建都规划推出高
质感大楼，近期皇苑建设87期基地已动工，将规划高质感轻豪宅大楼，售价带将站稳4字
头。
心得：
应该会是供应商, 不太会是台积fab, 因为这一块还只是产业园区 不是科学园区
不过对冈山的发展应该也是很有帮助就是了