※ 引述《swommy (鲔鱼)》之铭言：
: 近期看到一个YTr
: 台湾人
: 跑去日本当房仲
: 都是大阪周围的物件
: 不看不知道
: 一看吓一跳
: 有些房子 机能超好
: 近火车站 附近有三家大超市 门口还有花园
: 2层楼 4个房间
: 还有车位
: 地坪155平方米
: 新整理好的
: 也才250万台币
: 他介绍的房子蛮多都还不错的
: 透天大概都落在台币200-600万
: 日本的房子为什么可以那么便宜啦
: 卦？
日本的房子真的很便宜。
现在日本的房子大概是台湾的1/3~1/4的价格。
除了东京都核心六区（新宿、涩谷、中央、港区、千代田、品川）大概是台湾信义计划区的
房价半价，稍微贵一点之外。
日本大都会区的房价真的是白菜价。
基本上台湾人只会买东京都会区、（东京都、千叶、埼玉、神奈川）京阪神、福冈、名古屋。
大概这四个地方。
日本房屋透天的持有税很低，
别被骗了。
自住的话，只要地坪在60坪以下（200平方米）
基本上“固定资产税”+“都市计画税”是房价的大概0.3%~0.35%。
日本课征“固定资产税”跟“都市计画税”
大概就是台湾的土地税加房屋税。
日本政府课征的基准一样会订一个公告现值，
只是这个公告现值，日本的比台湾的更
接近市价，就把他当成市价就对了。
基本上在日本买间3000万日币的透天，
已经很豪华。
你最多每年就是缴3000万日币=600万台币
600万台币X0.35%=台币21000元
21000就算缴100年也才210万，
加到房价，也就600万变810万，再加仲介费
代书费，也就850万台币。
台湾850万只能买万里金山，你去住万里金山好了，壁癌潮湿鼻子过敏。
日本850万含100年房屋税地价税，可以买
大阪福冈超繁荣都会区透天，
治安教育福利街道整洁都屌打台北市。
只可惜现在日本收紧移民了，但台湾人太有钱，
搞个几百万台币到日本开公司，拿长期签证
因该不难。
还有日本房屋修缮装潢，都比台湾便宜多了。
大概都是台湾的50%~70%，我还是高估了。
这几年台湾的装潢装修水电废弃物
清理跟抢劫一样，真他妈的拉基。
总而言之他日本的房子就是便宜，环境又优良，
真的是梦幻般的环境，物价又便宜。
总之哪里都好，可惜现在收紧移民。