你打太多懒得看我只想问一个问题，
为什么要默认台积10年才能涨到4000
如果明年台积就涨到4000怎么办？
※ 引述《encoreb00124 (江帅)》之铭言：
: 欸
: 这很简单的数学
: 贷款算8成，贷1500总价是1875
: 2.5%利息大概31000/月(慢慢递减)
: 当然你可以拿去租房也很舒服，但你假设租10年后来看
: 租房族一样是租房，每个月丢31000在水里
: 买房族10年后，房价要涨330万(18%)以上才打平
: 近10年(2015~2025)全台平均房价涨幅是50%左右
: (台南居首189%、高雄次之130%、北北桃都大概50%)
: 所以以平均来算获利610万，投报率是160%，而且启动资金只要2成总价375万耶= =
: 租房族10年后如果要多600万资金，投资要有多少本金?还要看风险耶
: 现在买台积电(2000来算)，假设10年后再涨2000点，你现在要买3张才会赚600万
: 启动资金要600万，还不算你每个月要再丢3万租房
: 再说自己买房比起租房，使用上比较方便、规划上也比较方便，虽然不能随时搬家
: 但租过房子的也知道，基本上也不太会想要搬家，麻烦又不一定租到喜欢的
: 光是干溼分离、台电帐单、养猫、代收垃圾、电梯、独立洗衣机就至少要牺牲两个
: 现在没买房的只是拿不出头期款而已，不要再自慰什么买不如租了= =
: ※ 引述《jimmy880921 (张开腿说不)》之铭言：
: : Rt
: : 如果房贷1500万，利率往低的算2.5% 30年
: : 光是利息一个月就要超过三万
: : 现在随便找个房价2000万的新房子都不用三万
: : 更不用说高单价个房子一个月租金七八万，利息就超过这数字
: : 买房不选择租房是在想什么啊？
: : 赌房价永恒牛市吗？
: :