1.媒体来源:联合新闻网
2.记者署名: 记者王慧瑛、张策／新北即时报导
3.完整新闻标题:
中央下修社宅目标 民团批诈骗全民：跳票却以务实包装
4.完整新闻内文:
NGO团体OURs都市改革组织长期关注居住议题，秘书长彭扬凯说，内政部偷换概念的举动
，形同以统计与话术掩盖社宅政策实质跳票。本报资料照片
赖政府社宅政策下修直接兴建目标引发在野围剿，NGO团体OURs都市改革组织秘书长彭扬
凯说，无可抵赖的事实是，赖清德总统选前明确承诺的是“中央直接兴办13万户社会住宅
”，而非将既有政策重新包装后的加总数字。内政部偷换概念的举动，形同以统计与话术
掩盖社宅政策实质跳票。
今年1月6日，内政部长刘世芳曾到新北拜访市长侯友宜，双方就社会住宅兴办、整体开发
区社宅用地留设、包租代管及租金补贴等住宅政策交流。双北房价高，社宅需求殷切，侯
说，市府将透过多元住宅政策工具，扩大社会住宅供给，落实居住正义。
新北自行兴办社宅已完工6805户，兴建中及待开工1937户，规画中1万1374户，合计2万
0116户；若加上中央在新北市境内预计兴办1万4991户，整体社宅供给量约3.5万户。
新北市城乡局长黄国峰昨直言，“免费的土地愈来愈少”，在土地取得与兴建成本高涨下
，中央与地方都必须面对现实条件调整策略，过去几年社宅数量常被拿来作为政治喊话，
实务上更重要的是稳定、可持续地推动，确保兴建品质与后续管理。
“内政部的‘没地’说词，毫无诚意与说服力。”彭扬凯说，根据“百万户租屋家庭支持
计画（114－121年）”草案，内政部2025年1月即盘点全国260处社宅用地，面积达265公
顷，可兴办近9.4万户，如今却又以都会区精华土地不足作为下修社宅目标理由，前后说
法明显矛盾。若这些土地不具兴办价值，当初为何正式纳入兴办计画草案？若属都市土地
，何以又成为政府退缩的借口？
彭扬凯说，2023年底行政院公布社宅用地精进措施，明定市地重划与区段征收应划设社宅
用地（六都5%、非六都3%），并专案让售中央兴办，当内政部要编购地预算时，却遭行政
院要求“减少社会住宅购地费用”而否决。中央自己宣布政策说了不算数，却反过来将土
地不足作为理由，政策逻辑上矛盾且怠惰。
“政治责任无法回避，明知困难仍喊13万户，性质形同诈骗全民。”彭扬凯说，前总统蔡
英文任内持续朝12万户社宅方向推进，从未因困难单方面调降政策目标。民进党政府若认
为社宅目标“应该务实下修”，却仍然对外提出13万户直接兴办的承诺，是对选民与民间
政策评比的欺骗，跳票却以“务实”包装，完全背离政治诚信。
彭感叹，地方进度落后也没放弃，中央却直接交白卷让人无法苟同，今天从13万变成4万
，明天是不是可以再变成1万？当政见承诺与政策目标，在没有任何执行成果（现在兴建
中、完工剪彩的都是蔡总统时的成绩）下就任意缩水，这哪是务实修正，而是整个政府诚
信的崩解。
内政部长刘世芳昨指出，包租代管也是社宅，未来将透过“三轨并进”达成目标。彭扬凯
说，中央试图合理化将包租代管纳入赖总统的社宅承诺。然而，若包租代管与直接兴办在
政策本质与承诺范围上当真相同，赖总统选前又何必刻意区分两者，并以不同户数分别提
出承诺？
彭认为，包租代管在台湾本质仍是市场租赁，只是加上政府补贴与媒合机制，用国外将民
间租屋认定为“准社会住宅”（Quasi-social Housing）的标准来看，既没有公共分配权
，也没有长期稳定保障，更没有去市场化的租金制度，其实是名不符实的。赖政府主张包
租代管可替代、可折抵、可混算，是数字游戏的诡辩，政见跳票就是政见跳票。
双北房价高，社宅需求殷切，图为土城员和社宅。记者王慧瑛／摄影
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6.备注:
土地太少了 很难推行
盖太偏僻 你也不会去住
跳票被问话 就开始无限跳针
嘴别人是不是在否定包租代管政策
协寻唬烂 叫人要自立自强的 最暖心的
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