※ 引述 《suzhou (☂☁☁☁☂)》 之铭言：
: 　
: 　
: 台湾2025年8月出生人口数为8464人
: 但去年2024年同期的8月出生人口数是11643人
: 衰退少了三千多人耶
: 等于一年之内
: 台湾新生儿直接锐减27%！！！
: 　
: 而且照这个粗估 今年总新生儿可能只有11万人左右
: 而国家发展委员会原本预估台湾要到2034年才会掉到每年出生11万人左右
:

: 台湾少子化的掉落速度 竟然已经直接超前9年了！！？
: 　
结婚→生子→需要空间→进而买房，
这些才是真正的自住刚性需求，
同时，也是投资客眼里最肥的韭菜。
韭菜买房，是为了生活，
投资客买房，是为了割韭菜。
现代人结婚生子的年纪大约落在30-40，
45以上这代，该婚该生该买的都买了，
35-44这代，一半结婚生子买房了，
另一半，以及35以下这世代，
则几乎清一色都躺平了。
社会价值观改变，
这个年代早已没有结婚生子的压力，
不婚不生才是显学，慢活躺平才是期望，
一个人生活，没有空间需求，
也就没有买房的必要性，
老了？远离城市还怕租不到吗？
再大不了，住老家住养老院又有什么关系？
反正一个人嘛。
买房，变成一个可有可无的选项。
而没人，会为了一个可选项倾注所有。
来看看图表，


以真正婚生自住的30-40这代来看，
从现在回推也就是在1985-1995出生这代，
正是出生率还稳定持平的最末端，
也是刚性需求的最后红利。
新生儿数量从1997年，开始一路崩跌至今，
这样算下来再过两年或更快，
刚性需求就会开始崩跌，
而且，
这个跌幅还得再乘上不婚不生这个时代级的debuff。
自住需求一旦崩，
没了韭菜支撑，市场就只剩投资客，
接着就只能自己下场当韭菜
互割丢盘成为红海，
资金只有逃跑一条路，
不会有新资金自愿进红海当韭菜接盘侠，
长不出韭菜的废田，谁还会投资灌溉？
政府建商？
这时候早就赚满退场换赛场了，
好比说，绿电生技就是个好出路www
还期望政府会顾虑民生牺牲自身利益，
帮你缓跌护盘？
房市就像个堰塞湖，
堆时几十年，崩时一瞬间，
而政府会告诉你一切安全没有立即危险，
只能希望溃坝时，
各位不会土淹到门口，
才收到跟你说溢流的撤离短信:)