辉达恐弃台北去印度？北士科总部卡关 专家分析一次看
中时新闻网 庄雅婷
辉达（NVIDIA）先前宣布海外总部将落脚台北市北投士林科技园区T17、T18基地，拥有地
上权的新光人寿也与辉达签署合作意向书（MOU），但MOU于9月30日到期，进度却卡关。
财经专家黄世聪分析目前各种方案包括移至新北、桃园甚至新竹等，但最终若未达协议，
已传出辉达总部恐移至印度的消息。另有知情者指出，辉达内部其实并不赞成在台北设总
部，只是因执行长黄仁勋对台湾“念情”才有此主张。因此，台湾能否争取到辉达总部，
仍充满变量。
辉达原看上北士科T17、T18基地设总部，但由于新寿拥有基地长达50年地上权，如何处理
土地与厂房建设的权责成为一大难题。黄世聪昨在《关键时刻》中分析，T17、T18基地牵
扯到三方，北市府是土地所有者、新寿是目前为止的业主、辉达想要这一块土地；三方协
调时，“一开始北市府立场就是这是民间投资、不介入，由辉达、新寿对谈。
黄世聪分析目前传出的几个方案。首先是辉达、新寿对谈后，认为可进行地上权的转让，
但北市府认为不妥，认为这是图利；北市府认为，若新寿要转让地上权应先让给北市府，
北市府提出赔新寿40亿，因为新寿已缴32亿左右的权利金，以此计算再加码一点应可。但
是新寿想要140亿，因其估算在该基地原可获得100多亿利益，所以开出140亿；鉴于双方
有100亿的差距，地上权转让不太可能。
黄世聪分析第二个方案，由新寿盖完直接租给辉达。但目前新寿不愿意，因为其原规划土
地盖成高楼，50年租金可有500亿，如果盖给辉达，但辉达要比照美国总部，约莫10几层
楼高，但都是低密度，未来假设辉达不使用，请问要租给谁？所以这也卡住。
第三方案，黄世聪分析，北市府在该基地旁还有T12、T13土地，但面积就比较小、偏僻，
未必符合辉达所需。另还有其它方案如搬到新北市（像是新店、林口），或是到桃园市；
若三个地方政府没办法解决，中央目前在竹科有AI重镇，可以用AI重镇的国际计画把辉达
框在里面，问题是盖的时间可能要3年以上，可是辉达要快、盼2年内搞定。
正因问题不小，黄世聪指，已传出有消息指辉达可能转到印度设总部，但他认为是不太可
能，这可能只是对台湾政府、地方施压。
另据《工商》日前报导指出，据了解辉达总部的财务部门并不同意在台湾兴建企业总部，
是辉达执行长黄仁勋认为台湾是自己的故乡，且有很多合作供应链伙伴，念故乡情，因此
拍板要在台湾设立海外企业总部。依此看来，辉达在台湾能否设总部，充满变量。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251001001920-260407?chdtv
备注:
有没有炒房的，炒了个空虚寂寞的八卦？