楼主:
yokann (欧洲)
2025-08-28 00:19:04※ 引述《ccugoo (小麦)》之铭言:
: 市府指出,为协助旧城商圈业者强化行销与经营能力,市府推动今年“旧城商圈再造复兴计画”,于今年7月至8月规画4场教育训练课程,涵盖手机影像拍摄、空间设计、社群策略及观光品牌等主题,邀请产学界实战型讲师传授趋势知能与实务技巧,期待透过专业课程,协助商圈业者掌握经营关键,带动店家业绩与商圈活络,共同创造旧城新价值。
: 有网友在Threads发文,指新竹本来有算有特色的城市,但十年前远东巨城购物中心出现后,市区萧条,倒了多间百货,如今一到假日大家都无脑只去巨城。有网友在底下留言,认为毁了新竹在地发展的原因在于房东,火车站、市区附近的店面租金根本是天价,导致店面一直退出。
: 也有网友说,上周回新竹吃小吃,发现只有木瓜牛奶与甜不辣店还在,其他几乎倒光,也不再有青春的记忆。甚至有人建议,竹市其实有很多历史老宅与巷弄,南门市场就整顿的不错,文创产业在竹市没什么发展,护城河周边其实可以重新规画,让市区活络起来。
巨城很强阿 根本教科书等级
第一 他跟风城旧址完全一样 连建物都一样
所以不要说选址了 风城做不起来但是他做得起来 所以不能说是地点优势
而是单纯远东招商就是比雍联强 行销能力差很多
第二 目标客群抓超准 锁定年轻夫妻 竹科家庭 广撒CP值柜位
巨城大多是中低价柜位 没有精品 所以几乎很少空城柜位 都人满满
不要有那种提袋率低 小猫两三只的样貌 营造热闹感
第三 空间够大 大面积塞快时尚 中间畸零区域塞满临时柜 看起来拥挤但坪效惊人
对于遛小孩来说 够多东西可以逛
第四 停车方便而且几乎等于停车免费(200可以停三小时 大概shopping mall里最大方)
第五 柜位流动快速 餐饮几乎是哪个红招哪个 在巨城做餐饮应该压力蛮大
但大宗连锁餐饮又非高价款 巨城根本应有尽有
对比同样远东集团的新竹大远百 或是原先的风城
巨城真的是在招商 行销 目标客群上达到了顶峰
强R
同样是mall的大江台茂环球 就远远不是巨城对手