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04:10 2025/08/15 中国时报 纪爰、高雄
高雄屋外豪雨 凯旋青树B13内下小雨
社宅完工不到3年问题多 走廊天花板漏水淹至电梯口 都发局致歉允全面清查水管
台风杨柳过境，南部下起豪雨，高雄有民众控诉苓雅区“凯旋青树社会住宅”13日不敌中
台侵袭，B栋13楼走廊天花板漏水，导致地面大积水，电梯差点坏掉；由于该社宅落成不
到3年，议员痛批先前才发生侦烟器太敏感、消防警铃频繁误响状况，呼吁高市府加强施
工管理；高市都发局致歉，并表示已要求厂商全面清查水管状态，确保问题不再发生。
“是真的蛮无奈，还好没有淹进家里！”住户指出，才住进凯旋青树社会住宅不到1年，
就发生严重漏水状况，前天傍晚6时许，B栋13楼走廊天花板突然多处滴水，导致楼梯间、
电梯口地上大积水，管理员获报后赶紧广播提醒安全，住户们听到，开门一看才惊见水已
经流到电梯口，赶紧用布挡水，并纷纷出动家里的拖把、扫把清理。
住户们还透露，凯旋青树社宅的晒衣场排水设计不良，经常发生水流回堵溢出状况，导致
地面溼滑、很困扰，这次又发生走廊天花板漏水，质疑排水工程有瑕疵。
凯旋青树社会住宅是由知名荷兰麦肯诺建筑师事务所设计，该建物分为A栋14层楼、B栋13
层楼、地下2层，总共245户，2022年底完工至今不到3年，但状况频传；高市议员许采蓁
指出，先前大楼曾因侦烟器太敏感、消防警铃频繁误响，屡屡影响住户生活品质，已动摇
外界对施工与管理的信心。
许采蓁强调，社会住宅本意是让经济或社会弱势者能安心居住，不该因设备与工程瑕疵造
成困扰，呼吁都发局应全面检视管线、防水与消防设备，并建立台风前后巡检与快速通报
维修机制，确保问题不再重演，重建市民对社宅的信任。
对此，都发局回应，有关凯旋青树社宅走廊天花板漏水案，在接获通报后就立即派员清理
积水，并安排人员到场戒备，避免状况扩大；昨上午已会同厂商到现场勘查，漏水主因是
天花板内水管接头松脱，厂商已紧急派工修复，电梯则先预防性关闭。
都发局指出，此事件造成住户不便深表歉意，已严格要求施工厂商清查所有水管状态，确
保未来不再发生类似情事，彻底保障住户的居住品质与安全。