1.媒体来源: 经济日报
2.记者署名: 经济日报 记者陈美玲
3.完整新闻标题: 建商带头盔继续冲 首季建照量达3.5万宅、年增近45%
4.完整新闻内文:
建商带头盔继续冲 首季建照量达3.5万宅、年增近45%
2025/05/07 15:37:38 经济日报 记者陈美玲／台北即时报导
年初适逢央行第七波信用管制冲击，房市前景不明朗，
惟象征建商对房市看法的建照、使照核发数量，却未明显受挫。
据内政部最新数据，第1季全国住宅类建照量达3万5,221宅，
住宅类使照量达3万1,616宅，其中前者年涨幅高达44.7%，
后者则创下自2006年有统计以来新高。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，自2020年以来建商大举推案，
以工期3~5年计算，集中于近期交屋，致使第1季使照量暴增。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，
使用执照数量的变化反映出3~5年以前的建商推案策略，
其中此次使照核发数量大多集中于中部以北地区，
与疫情后建商集中于新北市、桃园市以及台中市等处重划区推案趋势相符。
赖志昶表示，而南二都是在近1~2年才因半导体产业进驻议题，才有大举建案出现，
因此整体使照数量目前尚未有明显涨势。
徐佳馨指出，近期国内外政经局势多变，房市前景难以预料，自去年9月央行打房，
冲淡过去新青安带起的低总价案场买气，加上银行申贷限缩问题仍在，
且房贷款利率仍属较高档次，双双打击市场交易。
同时徐佳馨表示，近期美国关税战引动全球经济变量，
还有近年最大交屋潮持续推波助澜，推案剩余余屋有待去化，种种原因之下，
预估今年预售市场景气恐怕需加把劲。
https://tinyurl.com/m4cs7pxe
据内政部数据，第1季全台住宅类建照量达3万5,221宅，住宅类使照量达3万1,616宅，
其中前者年涨幅高达44.7%，后者则创下自2006年有统计以来新高。住商机构／提供
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://money.udn.com/money/story/5621/8723631?from=edn_maintab_cate
6.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻(以天为单位)，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)