1杯咖啡3800元卖不动　“最贵咖啡厅”店面秒迎新租客
ETTODAY 记者张雅云／高雄报导
“94 Cafe”去年10月底试营运，斥资2500万元花了1年装潢，是高雄不少网美必去打卡的咖
啡厅，最贵咖啡1杯要价3800元，让不少在地人啧啧称奇，没想到开幕不到半年，3月突释出
盘让讯息，连女艺人李妍瑾的前夫任德荣都证实有意承租，不到1个月就有新租客秒进驻。
该店位于左营区巨蛋商圈文信路，主打斥资2500万元装潢的法式甜点天堂，去年10月底才刚
试营运，全店以纯白搭配奶油色调为主，每个座位都是梦幻的打卡景点，吸引不少网美到访
拍美照，最贵的一杯咖啡要价3800元，不少用餐过的民众都啧啧称奇。
没想到才开幕半年，3月无预警释出盘让，负责销售的永庆不动产凤山三民光远店专案经理
尤兆名表示，该店为1楼透天，建坪约140坪，月租金20万元，盘让金含设备、技术转移、商
标、装潢共850万元，若只需单纯设备生财器具，盘让金250万元。
消息一曝光后，甚至连女艺人李妍瑾的前夫任德荣都证实有意承租，尤兆名说：“千万装潢
绝对有加分，包含整体硬件设备近全新，吸引多组租客询问，没想到不到1个月就租出，盘
让金、租金则不便透露。”
最后由高雄在地经营12年的“地糖仔中式点心专门店”火速承租，该店除目前的美术馆创始
店外，将首度开设分店，打造巨蛋文信旗舰店，目前该店门口已挂出红布条，证实此讯息。
94 Cafe小档案
位置 左营区文信路
歇业时间 2025年3月
装潢金额 2500万
坪数 140坪
月租金 估20万
新租客 地糖仔中式点心专门店
高雄市仲介公会理事陈扬智表示，巨蛋商圈邻近汉神巨蛋购物广场、捷运巨蛋站，以及凹子
底森林公园等大型绿地，堪称高雄餐饮业的一级激战区，吸引各大品牌插旗。
未来附近的富邦BOT案将有汉神3馆进驻，商业机能会更成熟，目前该区店面以透天为主，主
力建坪约60~100坪，月租金约15万元上下，因人车潮多，店面空租率均不高，且只要租金合
理，一有释出马上有租客承接。
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