台积电所在凤凰城 房价从30万美元冲到50万美元
00:20 2025/04/21
中时新闻网 丁世杰
川普的关税政策，导致美国建材成本上涨，人力费用也增加，都反映到房价上。据报导，
台积电所在的亚历桑纳州凤凰城住宅过去5年成交价，从30万美元一路向上挑战50万美元
，直冲买家心里天花板！
根据20日TVBS《文茜的世界周报》节目引述美国房地产新闻指出，由于木材被课进口关税
，未来新成屋价格均看涨。因为美国住宅主要的建材，包括木材、钢铝是从加拿大进口，
石膏是从墨西哥进口，占所有建房材料比例高达7成。不过川普首先威胁提高关税的对象
就是加拿大和墨西哥。
根据美国住房营建商协会执行长托宾表示，加拿大是美国进口木材最大贸易国，建房木材
有3成来自加拿大，而美国已对加拿大木材课征15％的关税，再加上新的25 %，价格会大
涨4成。
美国建商协会也估计，新关税影响下，美国新成屋材料成本每栋增加7500美元至10000美
元。而川普遣返无证移民，大幅增加人力成本。
纽约时报报导，一栋位于亚历桑纳州凤凰城新建豪宅，人力成本增加16％，建材成本增加
30％。建商兴建预算由130万美元增加到150万美元，销售喊价也提高25万美元到290万美
元，相当于9620万台币。
报导指出，凤凰城是台积电投资设厂地点，当地住宅过去5年成交价，从30万美元一路向
上挑战50万美元，直冲到买家心里天花板！
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